기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
제이엘카운티 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 612-71
- 9호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,246,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 27%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.0㎡ 18.1평 | 77.1㎡ 23.3평 | 6 | 2~4층 | 2,292,000원 | 1억 7,674만원 | 1억 7,319만 ~ 1억 8,036만 |
| 73.2㎡ 22.1평 | 94.1㎡ 28.5평 | 3 | 2~4층 | 2,154,000원 | 2억 281만원 | 1억 9,866만 ~ 2억 478만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이엘카운티 | 2층 | 201 | 60.0 | 17.1 | 2,246,000 | 173,189,060 | |
| 제이엘카운티 | 2층 | 202 | 73.2 | 20.9 | 2,110,000 | 198,662,830 | |
| 제이엘카운티 | 2층 | 203 | 60.0 | 17.1 | 2,246,000 | 173,189,060 | |
| 제이엘카운티 | 3층 | 301 | 60.0 | 17.1 | 2,292,000 | 176,736,120 | |
| 제이엘카운티 | 3층 | 302 | 73.2 | 20.9 | 2,154,000 | 202,805,562 | |
| 제이엘카운티 | 3층 | 303 | 60.0 | 17.1 | 2,292,000 | 176,736,120 | |
| 제이엘카운티 | 4층 | 401 | 60.0 | 17.1 | 2,339,000 | 180,360,290 | |
| 제이엘카운티 | 4층 | 402 | 73.2 | 20.9 | 2,175,000 | 204,782,775 | |
| 제이엘카운티 | 4층 | 403 | 60.0 | 17.1 | 2,339,000 | 180,360,290 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법