기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
수정 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 612-101
- 4호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,209,500원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 28%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.5㎡ 5.9평 | 30.6㎡ 9.3평 | 2 | 2~3층 | 2,255,000원 | 6,900만원 | 6,692만 ~ 6,900만 |
| 29.4㎡ 8.9평 | 46.1㎡ 13.9평 | 2 | 2~3층 | 2,232,000원 | 1억 283만원 | 9,970만 ~ 1억 283만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수정 | 2층 | 201 | 29.4 | 16.7 | 2,164,000 | 99,695,480 | |
| 수정 | 2층 | 202 | 19.5 | 11.1 | 2,187,000 | 66,922,200 | |
| 수정 | 3층 | 301 | 29.4 | 16.7 | 2,232,000 | 102,828,240 | |
| 수정 | 3층 | 302 | 19.5 | 11.1 | 2,255,000 | 69,003,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법