기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
메종드아이디101 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 612-147
이 필지의 건물: 메종드아이디101 · 메종드아이디102
- 33호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 4,800,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 57%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.1㎡ 8.5평 | 45.4㎡ 13.7평 | 3 | 3~5층 | 4,897,000원 | 2억 2,188만원 | 2억 1,957만 ~ 2억 2,641만 |
| 28.7㎡ 8.7평 | 47.0㎡ 14.2평 | 3 | 3~5층 | 4,798,000원 | 2억 2,560만원 | 2억 2,330만 ~ 2억 3,026만 |
| 29.0㎡ 8.8평 | 47.7㎡ 14.4평 | 3 | 3~5층 | 4,798,000원 | 2억 2,891만원 | 2억 2,657만 ~ 2억 3,364만 |
| 31.8㎡ 9.6평 | 47.4㎡ 14.4평 | 6 | 3~8층 | 4,898,000원 | 2억 3,221만원 | 2억 2,743만 ~ 2억 3,700만 |
| 33.1㎡ 10.0평 | 49.3㎡ 14.9평 | 6 | 3~8층 | 4,800,000원 | 2억 3,640만원 | 2억 3,148만 ~ 2억 4,123만 |
| 33.2㎡ 10.0평 | 49.5㎡ 15.0평 | 6 | 3~8층 | 4,800,000원 | 2억 3,755만원 | 2억 3,260만 ~ 2억 4,240만 |
| 34.2㎡ 10.3평 | 50.6㎡ 15.3평 | 6 | 3~8층 | 4,751,000원 | 2억 4,016만원 | 2억 3,516만 ~ 2억 4,512만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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33호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메종드아이디101 | 3층 | 301 | 31.8 | 15.6 | 4,797,000 | 227,425,769 | |
| 메종드아이디101 | 3층 | 302 | 33.1 | 16.2 | 4,700,000 | 231,475,000 | |
| 메종드아이디101 | 3층 | 303 | 34.2 | 16.4 | 4,652,000 | 235,158,600 | |
| 메종드아이디101 | 3층 | 304 | 33.2 | 16.3 | 4,700,000 | 232,602,999 | |
| 메종드아이디101 | 4층 | 401 | 31.8 | 15.6 | 4,849,000 | 229,891,089 | |
| 메종드아이디101 | 4층 | 402 | 33.1 | 16.2 | 4,751,000 | 233,986,750 | |
| 메종드아이디101 | 4층 | 403 | 34.2 | 16.4 | 4,703,000 | 237,736,650 | |
| 메종드아이디101 | 4층 | 404 | 33.2 | 16.3 | 4,751,000 | 235,126,989 | |
| 메종드아이디101 | 5층 | 501 | 31.8 | 15.6 | 4,898,000 | 232,214,179 | |
| 메종드아이디101 | 5층 | 502 | 33.1 | 16.2 | 4,799,000 | 236,350,750 | |
| 메종드아이디101 | 5층 | 503 | 34.2 | 16.4 | 4,751,000 | 240,163,050 | |
| 메종드아이디101 | 5층 | 504 | 33.2 | 16.3 | 4,799,000 | 237,502,509 | |
| 메종드아이디101 | 6층 | 601 | 31.8 | 15.6 | 4,898,000 | 232,214,179 | |
| 메종드아이디101 | 6층 | 602 | 33.1 | 16.2 | 4,800,000 | 236,400,000 | |
| 메종드아이디101 | 6층 | 603 | 34.2 | 16.4 | 4,751,000 | 240,163,050 | |
| 메종드아이디101 | 6층 | 604 | 33.2 | 16.3 | 4,800,000 | 237,551,999 | |
| 메종드아이디101 | 7층 | 701 | 31.8 | 15.6 | 4,949,000 | 234,632,089 | |
| 메종드아이디101 | 7층 | 702 | 33.1 | 16.2 | 4,850,000 | 238,862,500 | |
| 메종드아이디101 | 7층 | 703 | 34.2 | 16.4 | 4,800,000 | 242,640,000 | |
| 메종드아이디101 | 7층 | 704 | 33.2 | 16.3 | 4,850,000 | 240,026,499 | |
| 메종드아이디101 | 8층 | 801 | 31.8 | 15.6 | 4,999,000 | 237,002,589 | |
| 메종드아이디101 | 8층 | 802 | 33.1 | 16.2 | 4,898,000 | 241,226,500 | |
| 메종드아이디101 | 8층 | 803 | 34.2 | 16.4 | 4,849,000 | 245,116,950 | |
| 메종드아이디101 | 8층 | 804 | 33.2 | 16.3 | 4,898,000 | 242,402,019 | |
| 메종드아이디102 | 102 | 3층 | 305 | 29.0 | 18.7 | 4,749,000 | 226,574,790 |
| 메종드아이디102 | 102 | 3층 | 306 | 28.7 | 18.3 | 4,749,000 | 223,297,979 |
| 메종드아이디102 | 102 | 3층 | 307 | 28.1 | 17.3 | 4,846,000 | 219,572,260 |
| 메종드아이디102 | 102 | 4층 | 405 | 29.0 | 18.7 | 4,798,000 | 228,912,580 |
| 메종드아이디102 | 102 | 4층 | 406 | 28.7 | 18.3 | 4,798,000 | 225,601,959 |
| 메종드아이디102 | 102 | 4층 | 407 | 28.1 | 17.3 | 4,897,000 | 221,883,070 |
| 메종드아이디102 | 102 | 5층 | 505 | 29.0 | 18.7 | 4,897,000 | 233,635,870 |
| 메종드아이디102 | 102 | 5층 | 506 | 28.7 | 18.3 | 4,897,000 | 230,256,939 |
| 메종드아이디102 | 102 | 5층 | 507 | 28.1 | 17.3 | 4,997,000 | 226,414,070 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법