기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
하이골드빌 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 612-202
- 27호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,255,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.9㎡ 3.9평 | 18.9㎡ 5.7평 | 6 | 2~4층 | 3,463,000원 | 6,545만원 | – |
| 16.2㎡ 4.9평 | 23.7㎡ 7.2평 | 3 | 2~4층 | 3,393,000원 | 8,048만원 | – |
| 17.4㎡ 5.3평 | 25.5㎡ 7.7평 | 3 | 2~4층 | 3,393,000원 | 8,645만원 | – |
| 19.8㎡ 6.0평 | 29.0㎡ 8.8평 | 12 | 2~4층 | 3,255,000원 | 9,456만원 | – |
| 29.7㎡ 9.0평 | 43.5㎡ 13.2평 | 3 | 2~4층 | 3,013,000원 | 1억 3,104만원 | 1억 3,104만 ~ 1억 3,116만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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27호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하이골드빌 | 없음 | 2층 | 201 | 12.9 | 6.0 | 3,463,000 | 65,450,699 |
| 하이골드빌 | 없음 | 2층 | 202 | 12.9 | 6.0 | 3,463,000 | 65,450,699 |
| 하이골드빌 | 없음 | 2층 | 203 | 17.4 | 8.1 | 3,393,000 | 86,453,639 |
| 하이골드빌 | 없음 | 2층 | 204 | 16.2 | 7.5 | 3,393,000 | 80,481,960 |
| 하이골드빌 | 없음 | 2층 | 205 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 2층 | 206 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 2층 | 207 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 2층 | 208 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 2층 | 209 | 29.7 | 13.8 | 3,013,000 | 131,155,890 |
| 하이골드빌 | 없음 | 3층 | 301 | 12.9 | 6.0 | 3,463,000 | 65,450,699 |
| 하이골드빌 | 없음 | 3층 | 302 | 12.9 | 6.0 | 3,463,000 | 65,450,699 |
| 하이골드빌 | 없음 | 3층 | 303 | 17.4 | 8.1 | 3,393,000 | 86,453,639 |
| 하이골드빌 | 없음 | 3층 | 304 | 16.2 | 7.5 | 3,393,000 | 80,481,960 |
| 하이골드빌 | 없음 | 3층 | 305 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 3층 | 306 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 3층 | 307 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 3층 | 308 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 3층 | 309 | 29.7 | 13.8 | 3,013,000 | 131,035,369 |
| 하이골드빌 | 없음 | 4층 | 401 | 12.9 | 6.0 | 3,463,000 | 65,450,699 |
| 하이골드빌 | 없음 | 4층 | 402 | 12.9 | 6.0 | 3,463,000 | 65,450,699 |
| 하이골드빌 | 없음 | 4층 | 403 | 17.4 | 8.1 | 3,393,000 | 86,453,639 |
| 하이골드빌 | 없음 | 4층 | 404 | 16.2 | 7.5 | 3,393,000 | 80,481,960 |
| 하이골드빌 | 없음 | 4층 | 405 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 4층 | 406 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 4층 | 407 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 4층 | 408 | 19.8 | 9.2 | 3,255,000 | 94,557,750 |
| 하이골드빌 | 없음 | 4층 | 409 | 29.7 | 13.8 | 3,013,000 | 131,035,369 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법