기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
마곡그랑시엘 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 613-2
- 24호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 5,162,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 68%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.6㎡ 7.7평 | 34.5㎡ 10.4평 | 6 | 3~8층 | 5,216,000원 | 1억 8,006만원 | 1억 7,819만 ~ 1억 8,375만 |
| 25.9㎡ 7.8평 | 34.9㎡ 10.6평 | 6 | 3~8층 | 5,216,000원 | 1억 8,183만원 | 1억 7,995만 ~ 1억 8,556만 |
| 28.5㎡ 8.6평 | 38.4㎡ 11.6평 | 6 | 3~8층 | 5,111,000원 | 1억 9,611만원 | 1억 9,411만 ~ 2억 14만 |
| 41.0㎡ 12.4평 | 55.2㎡ 16.7평 | 6 | 3~8층 | 4,589,000원 | 2억 5,340만원 | 2억 5,081만 ~ 2억 5,860만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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24호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 마곡그랑시엘 | 3층 | 301 | 25.6 | 8.9 | 5,162,000 | 178,192,240 | |
| 마곡그랑시엘 | 3층 | 302 | 28.5 | 9.9 | 5,059,000 | 194,113,830 | |
| 마곡그랑시엘 | 3층 | 303 | 25.9 | 9.0 | 5,162,000 | 179,947,320 | |
| 마곡그랑시엘 | 3층 | 304 | 41.0 | 14.2 | 4,542,000 | 250,809,240 | |
| 마곡그랑시엘 | 4층 | 401 | 25.6 | 8.9 | 5,162,000 | 178,192,240 | |
| 마곡그랑시엘 | 4층 | 402 | 28.5 | 9.9 | 5,059,000 | 194,113,830 | |
| 마곡그랑시엘 | 4층 | 403 | 25.9 | 9.0 | 5,162,000 | 179,947,320 | |
| 마곡그랑시엘 | 4층 | 404 | 41.0 | 14.2 | 4,542,000 | 250,809,240 | |
| 마곡그랑시엘 | 5층 | 501 | 25.6 | 8.9 | 5,216,000 | 180,056,320 | |
| 마곡그랑시엘 | 5층 | 502 | 28.5 | 9.9 | 5,111,000 | 196,109,070 | |
| 마곡그랑시엘 | 5층 | 503 | 25.9 | 9.0 | 5,216,000 | 181,829,760 | |
| 마곡그랑시엘 | 5층 | 504 | 41.0 | 14.2 | 4,589,000 | 253,404,580 | |
| 마곡그랑시엘 | 6층 | 601 | 25.6 | 8.9 | 5,216,000 | 180,056,320 | |
| 마곡그랑시엘 | 6층 | 602 | 28.5 | 9.9 | 5,111,000 | 196,109,070 | |
| 마곡그랑시엘 | 6층 | 603 | 25.9 | 9.0 | 5,216,000 | 181,829,760 | |
| 마곡그랑시엘 | 6층 | 604 | 41.0 | 14.2 | 4,589,000 | 253,404,580 | |
| 마곡그랑시엘 | 7층 | 701 | 25.6 | 8.9 | 5,216,000 | 180,056,320 | |
| 마곡그랑시엘 | 7층 | 702 | 28.5 | 9.9 | 5,111,000 | 196,109,070 | |
| 마곡그랑시엘 | 7층 | 703 | 25.9 | 9.0 | 5,216,000 | 181,829,760 | |
| 마곡그랑시엘 | 7층 | 704 | 41.0 | 14.2 | 4,589,000 | 253,404,580 | |
| 마곡그랑시엘 | 8층 | 801 | 25.6 | 8.9 | 5,323,000 | 183,749,960 | |
| 마곡그랑시엘 | 8층 | 802 | 28.5 | 9.9 | 5,216,000 | 200,137,920 | |
| 마곡그랑시엘 | 8층 | 803 | 25.9 | 9.0 | 5,323,000 | 185,559,780 | |
| 마곡그랑시엘 | 8층 | 804 | 41.0 | 14.2 | 4,683,000 | 258,595,260 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법