기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 신도림동
신도림팰러티움 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
- 42호
- 최고 16층
- ㎡당 고시가격 2,676,500원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 8%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.9㎡ 20.8평 | 128.8㎡ 38.9평 | 14 | 3~16층 | 2,690,000원 | 3억 4,636만원 | 3억 3,246만 ~ 3억 4,997만 |
| 72.5㎡ 21.9평 | 135.4㎡ 41.0평 | 14 | 3~16층 | 2,690,000원 | 3억 6,425만원 | 3억 4,963만 ~ 3억 6,804만 |
| 79.3㎡ 24.0평 | 148.2㎡ 44.8평 | 14 | 3~16층 | 2,690,000원 | 3억 9,879만원 | 3억 8,307만 ~ 4억 294만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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42호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신도림팰러티움 | 3층 | 102-301 | 79.3 | 69.0 | 2,582,000 | 383,065,520 | |
| 신도림팰러티움 | 3층 | 102-302 | 72.5 | 62.9 | 2,582,000 | 349,628,620 | |
| 신도림팰러티움 | 3층 | 102-303 | 68.9 | 59.9 | 2,582,000 | 332,458,320 | |
| 신도림팰러티움 | 4층 | 102-401 | 79.3 | 68.9 | 2,609,000 | 386,784,250 | |
| 신도림팰러티움 | 4층 | 102-402 | 72.5 | 62.9 | 2,609,000 | 353,284,690 | |
| 신도림팰러티움 | 4층 | 102-403 | 68.9 | 59.9 | 2,609,000 | 335,934,840 | |
| 신도림팰러티움 | 5층 | 102-501 | 79.3 | 68.9 | 2,635,000 | 390,638,750 | |
| 신도림팰러티움 | 5층 | 102-502 | 72.5 | 62.9 | 2,635,000 | 356,805,350 | |
| 신도림팰러티움 | 5층 | 102-503 | 68.9 | 59.9 | 2,635,000 | 339,282,600 | |
| 신도림팰러티움 | 6층 | 102-601 | 79.3 | 68.9 | 2,635,000 | 390,638,750 | |
| 신도림팰러티움 | 6층 | 102-602 | 72.5 | 62.9 | 2,635,000 | 356,805,350 | |
| 신도림팰러티움 | 6층 | 102-603 | 68.9 | 59.9 | 2,635,000 | 339,282,600 | |
| 신도림팰러티움 | 7층 | 102-701 | 79.3 | 68.9 | 2,663,000 | 394,789,750 | |
| 신도림팰러티움 | 7층 | 102-702 | 72.5 | 62.9 | 2,663,000 | 360,596,830 | |
| 신도림팰러티움 | 7층 | 102-703 | 68.9 | 59.9 | 2,663,000 | 342,887,880 | |
| 신도림팰러티움 | 8층 | 102-801 | 79.3 | 68.9 | 2,663,000 | 394,789,750 | |
| 신도림팰러티움 | 8층 | 102-802 | 72.5 | 62.9 | 2,663,000 | 360,596,830 | |
| 신도림팰러티움 | 8층 | 102-803 | 68.9 | 59.9 | 2,663,000 | 342,887,880 | |
| 신도림팰러티움 | 9층 | 102-901 | 79.3 | 68.9 | 2,663,000 | 394,789,750 | |
| 신도림팰러티움 | 9층 | 102-902 | 72.5 | 62.9 | 2,663,000 | 360,596,830 | |
| 신도림팰러티움 | 9층 | 102-903 | 68.9 | 59.9 | 2,663,000 | 342,887,880 | |
| 신도림팰러티움 | 10층 | 102-1001 | 79.3 | 68.9 | 2,690,000 | 398,792,500 | |
| 신도림팰러티움 | 10층 | 102-1002 | 72.5 | 62.9 | 2,690,000 | 364,252,900 | |
| 신도림팰러티움 | 10층 | 102-1003 | 68.9 | 59.9 | 2,690,000 | 346,364,400 | |
| 신도림팰러티움 | 11층 | 102-1101 | 79.3 | 68.9 | 2,690,000 | 398,792,500 | |
| 신도림팰러티움 | 11층 | 102-1102 | 72.5 | 62.9 | 2,690,000 | 364,252,900 | |
| 신도림팰러티움 | 11층 | 102-1103 | 68.9 | 59.9 | 2,690,000 | 346,364,400 | |
| 신도림팰러티움 | 12층 | 102-1201 | 79.3 | 68.9 | 2,718,000 | 402,943,500 | |
| 신도림팰러티움 | 12층 | 102-1202 | 72.5 | 62.9 | 2,718,000 | 368,044,380 | |
| 신도림팰러티움 | 12층 | 102-1203 | 68.9 | 59.9 | 2,718,000 | 349,969,680 | |
| 신도림팰러티움 | 13층 | 102-1301 | 79.3 | 68.9 | 2,718,000 | 402,943,500 | |
| 신도림팰러티움 | 13층 | 102-1302 | 72.5 | 62.9 | 2,718,000 | 368,044,380 | |
| 신도림팰러티움 | 13층 | 102-1303 | 68.9 | 59.9 | 2,718,000 | 349,969,680 | |
| 신도림팰러티움 | 14층 | 102-1401 | 79.3 | 68.9 | 2,718,000 | 402,943,500 | |
| 신도림팰러티움 | 14층 | 102-1402 | 72.5 | 62.9 | 2,718,000 | 368,044,380 | |
| 신도림팰러티움 | 14층 | 102-1403 | 68.9 | 59.9 | 2,718,000 | 349,969,680 | |
| 신도림팰러티움 | 15층 | 102-1501 | 79.3 | 68.9 | 2,718,000 | 402,943,500 | |
| 신도림팰러티움 | 15층 | 102-1502 | 72.5 | 62.9 | 2,718,000 | 368,044,380 | |
| 신도림팰러티움 | 15층 | 102-1503 | 68.9 | 59.9 | 2,718,000 | 349,969,680 | |
| 신도림팰러티움 | 16층 | 102-1601 | 79.3 | 68.9 | 2,718,000 | 402,943,500 | |
| 신도림팰러티움 | 16층 | 102-1602 | 72.5 | 62.9 | 2,718,000 | 368,044,380 | |
| 신도림팰러티움 | 16층 | 102-1603 | 68.9 | 59.9 | 2,718,000 | 349,969,680 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법