기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 신도림동
크라운빌Ⅱ 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 신도림동 419-4
- 539호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 3,223,000원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 31%
- 전용면적 19종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.7㎡ 6.6평 | 51.8㎡ 15.7평 | 18 | 3~20층 | 3,257,000원 | 1억 6,871만원 | 1억 5,690만 ~ 1억 6,871만 |
| 22.2㎡ 6.7평 | 53.4㎡ 16.2평 | 18 | 3~20층 | 3,223,000원 | 1억 7,237만원 | 1억 6,028만 ~ 1억 7,237만 |
| 22.3㎡ 6.7평 | 53.1㎡ 16.1평 | 18 | 3~20층 | 3,257,000원 | 1억 7,298만원 | 1억 6,087만 ~ 1억 7,298만 |
| 22.5㎡ 6.8평 | 53.5㎡ 16.2평 | 18 | 3~20층 | 3,223,000원 | 1억 7,249만원 | 1억 6,040만 ~ 1억 7,249만 |
| 22.6㎡ 6.8평 | 53.8㎡ 16.3평 | 67 | 3~20층 | 3,358,000원 | 1억 8,049만원 | 1억 6,786만 ~ 1억 8,066만 |
| 22.7㎡ 6.9평 | 53.9㎡ 16.3평 | 54 | 3~20층 | 3,223,000원 | 1억 7,353만원 | 1억 6,136만 ~ 1억 7,530만 |
| 23.0㎡ 7.0평 | 54.8㎡ 16.6평 | 36 | 3~20층 | 3,223,000원 | 1억 7,636만원 | 1억 6,400만 ~ 1억 8,214만 |
| 23.4㎡ 7.1평 | 55.7㎡ 16.9평 | 18 | 3~20층 | 3,223,000원 | 1억 7,942만원 | 1억 6,684만 ~ 1억 7,942만 |
| 23.7㎡ 7.2평 | 56.1㎡ 17.0평 | 18 | 3~20층 | 3,223,000원 | 1억 8,071만원 | 1억 6,804만 ~ 1억 8,071만 |
| 25.3㎡ 7.7평 | 60.0㎡ 18.1평 | 18 | 3~20층 | 3,358,000원 | 2억 155만원 | 1억 8,744만 ~ 2억 155만 |
| 25.5㎡ 7.7평 | 60.4㎡ 18.3평 | 108 | 3~20층 | 3,358,000원 | 2억 282만원 | 1억 8,863만 ~ 2억 282만 |
| 25.6㎡ 7.7평 | 60.6㎡ 18.3평 | 12 | 3~5층 | 3,156,000원 | 1억 9,119만원 | 1억 8,919만 ~ 1억 9,325만 |
| 25.8㎡ 7.8평 | 60.8㎡ 18.4평 | 18 | 3~20층 | 3,358,000원 | 2억 417만원 | 1억 8,988만 ~ 2억 417만 |
| 38.8㎡ 11.7평 | 91.4㎡ 27.7평 | 30 | 6~20층 | 3,358,000원 | 3억 719만원 | 2억 9,484만 ~ 3억 719만 |
| 47.9㎡ 14.5평 | 112.1㎡ 33.9평 | 31 | 3~20층 | 3,094,000원 | 3억 4,687만원 | 3억 2,254만 ~ 3억 6,152만 |
| 48.2㎡ 14.6평 | 113.0㎡ 34.2평 | 18 | 3~20층 | 3,223,000원 | 3억 6,407만원 | 3억 3,854만 ~ 3억 6,407만 |
| 48.3㎡ 14.6평 | 112.7㎡ 34.1평 | 16 | 5~20층 | 3,094,000원 | 3억 4,857만원 | 3억 3,122만 ~ 3억 4,857만 |
| 53.7㎡ 16.2평 | 125.3㎡ 37.9평 | 18 | 3~20층 | 3,223,000원 | 4억 397만원 | 3억 7,564만 ~ 4억 397만 |
| 60.1㎡ 18.2평 | 141.0㎡ 42.6평 | 5 | 16~20층 | 3,123,000원 | 4억 4,041만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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539호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | A-301 | 48.2 | 64.8 | 2,997,000 | 338,541,120 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | A-302 | 22.6 | 31.2 | 3,123,000 | 167,861,250 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | A-303 | 22.6 | 31.2 | 3,123,000 | 167,861,250 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | A-304 | 23.0 | 31.3 | 3,123,000 | 169,391,520 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | A-305 | 22.6 | 31.2 | 3,123,000 | 168,017,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | A-306 | 22.6 | 31.2 | 3,123,000 | 168,017,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | A-307 | 47.9 | 64.3 | 2,997,000 | 336,173,490 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | A-308 | 22.5 | 31.0 | 2,997,000 | 160,399,440 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | A-309 | 23.7 | 32.4 | 2,997,000 | 168,041,790 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | A-310 | 23.0 | 31.8 | 2,997,000 | 163,995,840 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-301 | 47.9 | 64.2 | 2,877,000 | 322,540,470 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-302 | 22.2 | 31.2 | 2,997,000 | 160,279,560 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-303 | 23.4 | 32.3 | 2,997,000 | 166,842,990 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-304 | 22.6 | 31.2 | 2,997,000 | 161,358,480 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-305 | 22.7 | 31.2 | 2,997,000 | 161,568,270 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-306 | 22.7 | 31.7 | 2,997,000 | 163,006,830 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-307 | 21.7 | 30.1 | 3,029,000 | 156,902,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-308 | 22.3 | 30.8 | 3,029,000 | 160,870,190 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-309 | 25.3 | 34.7 | 3,123,000 | 187,442,460 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-310 | 25.8 | 35.0 | 3,123,000 | 189,878,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-311 | 25.6 | 35.0 | 3,123,000 | 189,191,340 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-312 | 25.6 | 35.0 | 3,123,000 | 189,191,340 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-313 | 25.6 | 35.0 | 3,123,000 | 189,191,340 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-314 | 25.6 | 35.0 | 3,123,000 | 189,191,340 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-315 | 25.5 | 34.9 | 3,123,000 | 188,629,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-316 | 25.5 | 34.9 | 3,123,000 | 188,629,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-317 | 25.5 | 34.9 | 3,123,000 | 188,629,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-318 | 25.5 | 34.9 | 3,123,000 | 188,629,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-319 | 25.5 | 34.9 | 3,123,000 | 188,629,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-320 | 25.5 | 34.9 | 3,123,000 | 188,629,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 3층 | B-321 | 53.7 | 71.6 | 2,997,000 | 375,643,980 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | A-401 | 48.2 | 64.8 | 3,029,000 | 342,155,840 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | A-402 | 22.6 | 31.2 | 3,156,000 | 169,635,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | A-403 | 22.6 | 31.2 | 3,156,000 | 169,635,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | A-404 | 23.0 | 31.3 | 3,156,000 | 171,181,440 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | A-405 | 22.6 | 31.2 | 3,156,000 | 169,792,800 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | A-406 | 22.6 | 31.2 | 3,156,000 | 169,792,800 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | A-407 | 47.9 | 64.3 | 3,029,000 | 339,762,930 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | A-408 | 22.5 | 31.0 | 3,029,000 | 162,112,080 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | A-409 | 23.7 | 32.4 | 3,029,000 | 169,836,030 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | A-410 | 23.0 | 31.8 | 3,029,000 | 165,746,880 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-401 | 47.9 | 64.2 | 2,908,000 | 326,015,880 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-402 | 22.2 | 31.2 | 3,029,000 | 161,990,920 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-403 | 23.4 | 32.3 | 3,029,000 | 168,624,430 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-404 | 22.6 | 31.2 | 3,029,000 | 163,081,360 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-405 | 22.7 | 31.2 | 3,029,000 | 163,293,390 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-406 | 22.7 | 31.7 | 3,029,000 | 164,747,310 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-407 | 21.7 | 30.1 | 3,061,000 | 158,559,800 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-408 | 22.3 | 30.8 | 3,061,000 | 162,569,710 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-409 | 25.3 | 34.7 | 3,156,000 | 189,423,120 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-410 | 25.8 | 35.0 | 3,156,000 | 191,884,800 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-411 | 25.6 | 35.0 | 3,156,000 | 191,190,480 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-412 | 25.6 | 35.0 | 3,156,000 | 191,190,480 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-413 | 25.6 | 35.0 | 3,156,000 | 191,190,480 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-414 | 25.6 | 35.0 | 3,156,000 | 191,190,480 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-415 | 25.5 | 34.9 | 3,156,000 | 190,622,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-416 | 25.5 | 34.9 | 3,156,000 | 190,622,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-417 | 25.5 | 34.9 | 3,156,000 | 190,622,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-418 | 25.5 | 34.9 | 3,156,000 | 190,622,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-419 | 25.5 | 34.9 | 3,156,000 | 190,622,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-420 | 25.5 | 34.9 | 3,156,000 | 190,622,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 4층 | B-421 | 53.7 | 71.6 | 3,029,000 | 379,654,860 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-501 | 48.2 | 64.8 | 3,062,000 | 345,883,520 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-502 | 22.6 | 31.2 | 3,190,000 | 171,462,500 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-503 | 22.6 | 31.2 | 3,190,000 | 171,462,500 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-504 | 23.0 | 31.3 | 3,190,000 | 173,025,600 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-505 | 22.6 | 31.2 | 3,190,000 | 171,622,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-506 | 22.6 | 31.2 | 3,190,000 | 171,622,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-507 | 47.9 | 64.3 | 3,062,000 | 343,464,540 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-508 | 22.5 | 31.0 | 3,062,000 | 163,878,240 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-509 | 23.7 | 32.4 | 3,062,000 | 171,686,340 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-510 | 23.0 | 31.8 | 3,062,000 | 167,552,640 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | A-511 | 48.2 | 64.4 | 2,940,000 | 331,220,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-501 | 47.9 | 64.2 | 2,940,000 | 329,603,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-502 | 22.2 | 31.2 | 3,062,000 | 163,755,760 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-503 | 23.4 | 32.3 | 3,062,000 | 170,461,540 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-504 | 22.6 | 31.2 | 3,062,000 | 164,858,080 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-505 | 22.7 | 31.2 | 3,062,000 | 165,072,420 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-506 | 22.7 | 31.7 | 3,062,000 | 166,542,180 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-507 | 21.7 | 30.1 | 3,094,000 | 160,269,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-508 | 22.3 | 30.8 | 3,094,000 | 164,322,340 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-509 | 25.3 | 34.7 | 3,190,000 | 191,463,800 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-510 | 25.8 | 35.0 | 3,190,000 | 193,952,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-511 | 25.6 | 35.0 | 3,190,000 | 193,250,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-512 | 25.6 | 35.0 | 3,190,000 | 193,250,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-513 | 25.6 | 35.0 | 3,190,000 | 193,250,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-514 | 25.6 | 35.0 | 3,190,000 | 193,250,200 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-515 | 25.5 | 34.9 | 3,190,000 | 192,676,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-516 | 25.5 | 34.9 | 3,190,000 | 192,676,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-517 | 25.5 | 34.9 | 3,190,000 | 192,676,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-518 | 25.5 | 34.9 | 3,190,000 | 192,676,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-519 | 25.5 | 34.9 | 3,190,000 | 192,676,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-520 | 25.5 | 34.9 | 3,190,000 | 192,676,000 | |
| 크라운빌Ⅱ | 5층 | B-521 | 53.7 | 71.6 | 3,062,000 | 383,791,080 | |
| 크라운빌Ⅱ | 6층 | A-601 | 48.2 | 64.8 | 3,094,000 | 349,498,240 | |
| 크라운빌Ⅱ | 6층 | A-602 | 22.6 | 31.2 | 3,223,000 | 173,236,250 | |
| 크라운빌Ⅱ | 6층 | A-603 | 22.6 | 31.2 | 3,223,000 | 173,236,250 | |
| 크라운빌Ⅱ | 6층 | A-604 | 23.0 | 31.3 | 3,223,000 | 174,815,520 | |
| 크라운빌Ⅱ | 6층 | A-605 | 22.6 | 31.2 | 3,223,000 | 173,397,400 | |
| 크라운빌Ⅱ | 6층 | A-606 | 22.6 | 31.2 | 3,223,000 | 173,397,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법