기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포동7가
넥스빌Ⅱ 기준시가 · 세금
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-297
- 28호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,425,500원 영등포구 오피스텔 대비 ▼낮음 42%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.7㎡ 4.7평 | 22.9㎡ 6.9평 | 6 | 2~7층 | 2,474,000원 | 5,675만원 | 5,437만 ~ 5,691만 |
| 16.4㎡ 5.0평 | 24.0㎡ 7.3평 | 1 | 8층 | 2,612,000원 | 6,258만원 | – |
| 20.3㎡ 6.1평 | 29.7㎡ 9.0평 | 2 | 2층 | 2,377,000원 | 7,062만원 | – |
| 20.5㎡ 6.2평 | 30.0㎡ 9.1평 | 14 | 2~5층 | 2,429,000원 | 7,292만원 | 7,136만 ~ 7,448만 |
| 21.2㎡ 6.4평 | 31.0㎡ 9.4평 | 2 | 7층 | 2,481,000원 | 7,684만원 | – |
| 32.5㎡ 9.8평 | 47.5㎡ 14.4평 | 1 | 8층 | 2,220,000원 | 1억 543만원 | – |
| 32.9㎡ 10.0평 | 48.1㎡ 14.5평 | 2 | 6층 | 2,214,000원 | 1억 643만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 넥스빌Ⅱ | II | 2층 | 201 | 20.3 | 9.4 | 2,377,000 | 70,620,670 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 2층 | 202 | 20.5 | 9.5 | 2,377,000 | 71,357,540 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 2층 | 203 | 20.5 | 9.5 | 2,377,000 | 71,357,540 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 2층 | 204 | 20.3 | 9.4 | 2,377,000 | 70,620,670 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 2층 | 205 | 15.7 | 7.2 | 2,370,000 | 54,367,799 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 3층 | 301 | 20.5 | 9.5 | 2,403,000 | 72,138,060 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 3층 | 302 | 20.5 | 9.5 | 2,403,000 | 72,138,060 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 3층 | 303 | 20.5 | 9.5 | 2,403,000 | 72,138,060 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 3층 | 304 | 20.5 | 9.5 | 2,403,000 | 72,138,060 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 3층 | 305 | 15.7 | 7.2 | 2,396,000 | 54,964,239 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 4층 | 401 | 20.5 | 9.5 | 2,429,000 | 72,918,580 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 4층 | 402 | 20.5 | 9.5 | 2,429,000 | 72,918,580 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 4층 | 403 | 20.5 | 9.5 | 2,429,000 | 72,918,580 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 4층 | 404 | 20.5 | 9.5 | 2,429,000 | 72,918,580 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 4층 | 405 | 15.7 | 7.2 | 2,422,000 | 55,560,679 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 5층 | 501 | 20.5 | 9.5 | 2,481,000 | 74,479,620 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 5층 | 502 | 20.5 | 9.5 | 2,481,000 | 74,479,620 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 5층 | 503 | 20.5 | 9.5 | 2,481,000 | 74,479,620 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 5층 | 504 | 20.5 | 9.5 | 2,481,000 | 74,479,620 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 5층 | 505 | 15.7 | 7.2 | 2,474,000 | 56,753,559 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 6층 | 601 | 32.9 | 15.2 | 2,214,000 | 106,426,980 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 6층 | 602 | 32.9 | 15.2 | 2,214,000 | 106,426,980 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 6층 | 603 | 15.7 | 7.2 | 2,481,000 | 56,914,139 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 7층 | 701 | 21.2 | 9.8 | 2,481,000 | 76,836,570 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 7층 | 702 | 21.2 | 9.8 | 2,481,000 | 76,836,570 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 7층 | 703 | 15.7 | 7.2 | 2,474,000 | 56,753,559 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 8층 | 801 | 16.4 | 7.6 | 2,612,000 | 62,583,520 |
| 넥스빌Ⅱ | II | 8층 | 802 | 32.5 | 15.0 | 2,220,000 | 105,427,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법