기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
에스클래스 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 37-82
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,179,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 29%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.0㎡ 13.6평 | 63.8㎡ 19.3평 | 3 | 2~4층 | 4,179,000원 | 2억 6,662만원 | 2억 6,126만 ~ 2억 6,662만 |
| 45.5㎡ 13.8평 | 64.6㎡ 19.5평 | 3 | 2~4층 | 4,179,000원 | 2억 6,984만원 | 2억 6,441만 ~ 2억 6,984만 |
| 45.8㎡ 13.9평 | 65.0㎡ 19.7평 | 6 | 2~4층 | 4,179,000원 | 2억 7,147만원 | 2억 6,601만 ~ 2억 7,147만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에스클래스 | 2층 | 201 | 45.0 | 18.8 | 4,095,000 | 261,261,000 | |
| 에스클래스 | 2층 | 202 | 45.8 | 19.2 | 4,095,000 | 266,011,200 | |
| 에스클래스 | 2층 | 203 | 45.8 | 19.2 | 4,095,000 | 266,011,200 | |
| 에스클래스 | 2층 | 204 | 45.5 | 19.1 | 4,095,000 | 264,414,149 | |
| 에스클래스 | 3층 | 301 | 45.0 | 18.8 | 4,179,000 | 266,620,200 | |
| 에스클래스 | 3층 | 302 | 45.8 | 19.2 | 4,179,000 | 271,467,840 | |
| 에스클래스 | 3층 | 303 | 45.8 | 19.2 | 4,179,000 | 271,467,840 | |
| 에스클래스 | 3층 | 304 | 45.5 | 19.1 | 4,179,000 | 269,838,030 | |
| 에스클래스 | 4층 | 401 | 45.0 | 18.8 | 4,179,000 | 266,620,200 | |
| 에스클래스 | 4층 | 402 | 45.8 | 19.2 | 4,179,000 | 271,467,840 | |
| 에스클래스 | 4층 | 403 | 45.8 | 19.2 | 4,179,000 | 271,467,840 | |
| 에스클래스 | 4층 | 404 | 45.5 | 19.1 | 4,179,000 | 269,838,030 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법