기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
양지하이슈타트 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 851-6
- 85호
- 최고 18층
- ㎡당 고시가격 5,628,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 74%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.5㎡ 7.1평 | 43.8㎡ 13.2평 | 8 | 14~17층 | 5,628,000원 | 2억 4,627만원 | – |
| 24.9㎡ 7.5평 | 46.3㎡ 14.0평 | 39 | 5~17층 | 5,628,000원 | 2억 6,045만원 | 2억 5,772만 ~ 2억 6,045만 |
| 29.7㎡ 9.0평 | 55.1㎡ 16.7평 | 15 | 7~18층 | 5,628,000원 | 3억 1,011만원 | 3억 894만 ~ 3억 1,011만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 55.5㎡ 16.8평 | 12 | 5~14층 | 5,628,000원 | 3억 1,207만원 | 3억 880만 ~ 3억 1,207만 |
| 41.5㎡ 12.6평 | 76.2㎡ 23.0평 | 3 | 6~12층 | 5,065,000원 | 3억 8,591만원 | 3억 8,189만 ~ 3억 8,593만 |
| 45.6㎡ 13.8평 | 83.7㎡ 25.3평 | 6 | 5~13층 | 5,065,000원 | 4억 2,372만원 | 4억 1,928만 ~ 17억 3,555만 |
| 57.4㎡ 17.4평 | 106.1㎡ 32.1평 | 1 | 18층 | 4,783,000원 | 5억 782만원 | – |
| 119.4㎡ 36.1평 | 221.3㎡ 67.0평 | 1 | 18층 | 3,939,000원 | 8억 7,171만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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85호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 5층 | 501 | 24.9 | 21.4 | 5,569,000 | 257,716,613 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 5층 | 502 | 24.9 | 21.4 | 5,569,000 | 257,716,613 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 5층 | 503 | 24.9 | 21.4 | 5,569,000 | 257,716,613 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 5층 | 504 | 29.8 | 25.7 | 5,569,000 | 308,801,050 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 5층 | 505 | 45.6 | 38.0 | 5,012,000 | 419,283,872 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 5층 | 506 | 29.8 | 25.7 | 5,569,000 | 308,801,050 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 6층 | 601 | 24.9 | 21.4 | 5,569,000 | 257,716,613 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 6층 | 602 | 24.9 | 21.4 | 5,569,000 | 257,716,613 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 6층 | 603 | 24.9 | 21.4 | 5,569,000 | 257,716,613 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 6층 | 604 | 29.8 | 25.7 | 5,569,000 | 308,801,050 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 6층 | 605 | 41.5 | 34.7 | 5,012,000 | 381,894,352 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 6층 | 606 | 29.8 | 25.7 | 5,569,000 | 308,801,050 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 7층 | 701 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 7층 | 702 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 7층 | 703 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 7층 | 704 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 7층 | 705 | 45.6 | 38.0 | 5,065,000 | 423,717,640 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 7층 | 706 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 8층 | 801 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 8층 | 802 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 8층 | 803 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 8층 | 804 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 8층 | 805 | 45.6 | 38.1 | 5,065,000 | 423,859,460 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 8층 | 806 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 9층 | 901 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 9층 | 902 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 9층 | 903 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,435,700 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 9층 | 904 | 29.8 | 25.7 | 5,628,000 | 312,072,600 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 9층 | 905 | 41.5 | 34.7 | 5,065,000 | 385,907,415 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 9층 | 906 | 29.8 | 25.7 | 5,628,000 | 312,072,600 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 10층 | 1001 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 10층 | 1002 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 10층 | 1003 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 10층 | 1004 | 29.8 | 25.7 | 5,628,000 | 312,072,600 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 10층 | 1005 | 45.6 | 38.0 | 5,065,000 | 423,717,640 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 10층 | 1006 | 29.8 | 25.7 | 5,628,000 | 312,072,600 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 11층 | 1101 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 11층 | 1102 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 11층 | 1103 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 11층 | 1104 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 11층 | 1105 | 45.6 | 297.1 | 5,065,000 | 1,735,552,640 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 11층 | 1106 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 12층 | 1201 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 12층 | 1202 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 12층 | 1203 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 12층 | 1204 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 12층 | 1205 | 41.5 | 34.7 | 5,065,000 | 385,932,740 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 12층 | 1206 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 13층 | 1301 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 13층 | 1302 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 13층 | 1303 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 13층 | 1304 | 29.8 | 25.7 | 5,628,000 | 312,072,600 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 13층 | 1305 | 45.6 | 38.0 | 5,065,000 | 423,717,640 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 13층 | 1306 | 29.8 | 25.7 | 5,628,000 | 312,072,600 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 14층 | 1401 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 14층 | 1402 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 14층 | 1403 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 14층 | 1404 | 29.8 | 25.7 | 5,628,000 | 312,072,600 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 14층 | 1405 | 23.5 | 20.3 | 5,628,000 | 246,270,023 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 14층 | 1406 | 23.5 | 20.3 | 5,628,000 | 246,270,023 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 14층 | 1407 | 29.8 | 25.7 | 5,628,000 | 312,072,600 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 15층 | 1501 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 15층 | 1502 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 15층 | 1503 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 15층 | 1504 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 15층 | 1505 | 23.5 | 20.3 | 5,628,000 | 246,270,023 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 15층 | 1506 | 23.5 | 20.3 | 5,628,000 | 246,270,023 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 15층 | 1507 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 16층 | 1601 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 16층 | 1602 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 16층 | 1603 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 16층 | 1604 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 16층 | 1605 | 23.5 | 20.3 | 5,628,000 | 246,270,023 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 16층 | 1606 | 23.5 | 20.3 | 5,628,000 | 246,270,023 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 16층 | 1607 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 17층 | 1701 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 17층 | 1702 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 17층 | 1703 | 24.9 | 21.4 | 5,628,000 | 260,446,956 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 17층 | 1704 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 17층 | 1705 | 23.5 | 20.3 | 5,628,000 | 246,270,023 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 17층 | 1706 | 23.5 | 20.3 | 5,628,000 | 246,270,023 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 17층 | 1707 | 29.7 | 25.4 | 5,628,000 | 310,108,428 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 18층 | 1801 | 29.7 | 25.2 | 5,628,000 | 308,943,432 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 18층 | 1802 | 119.4 | 101.9 | 3,939,000 | 871,712,517 |
| 양지하이슈타트 | 양지하이슈타트 | 18층 | 1803 | 57.4 | 48.7 | 4,783,000 | 507,815,892 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법