기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
(895-21) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 895-21
- 20호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,742,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.4㎡ 4.4평 | 20.5㎡ 6.2평 | 4 | 2~5층 | 3,742,000원 | 7,667만원 | 7,573만 ~ 7,667만 |
| 14.7㎡ 4.4평 | 20.9㎡ 6.3평 | 4 | 2~5층 | 3,742,000원 | 7,836만원 | 7,739만 ~ 7,836만 |
| 14.9㎡ 4.5평 | 21.2㎡ 6.4평 | 4 | 2~5층 | 3,742,000원 | 7,907만원 | 7,810만 ~ 7,907만 |
| 15.2㎡ 4.6평 | 21.6㎡ 6.5평 | 4 | 2~5층 | 3,742,000원 | 8,079만원 | 7,980만 ~ 8,079만 |
| 16.1㎡ 4.9평 | 22.9㎡ 6.9평 | 4 | 2~5층 | 3,742,000원 | 8,588만원 | 8,482만 ~ 8,588만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (895-21) | 2층 | 201호 | 16.1 | 6.8 | 3,696,000 | 84,823,200 | |
| (895-21) | 2층 | 202호 | 15.2 | 6.4 | 3,696,000 | 79,796,640 | |
| (895-21) | 2층 | 203호 | 14.7 | 6.2 | 3,696,000 | 77,394,240 | |
| (895-21) | 2층 | 204호 | 14.4 | 6.1 | 3,696,000 | 75,731,040 | |
| (895-21) | 2층 | 205호 | 14.8 | 6.3 | 3,696,000 | 78,096,480 | |
| (895-21) | 3층 | 301호 | 16.1 | 6.8 | 3,742,000 | 85,878,900 | |
| (895-21) | 3층 | 302호 | 15.2 | 6.4 | 3,742,000 | 80,789,780 | |
| (895-21) | 3층 | 303호 | 14.7 | 6.2 | 3,742,000 | 78,357,480 | |
| (895-21) | 3층 | 304호 | 14.4 | 6.1 | 3,742,000 | 76,673,580 | |
| (895-21) | 3층 | 305호 | 14.8 | 6.3 | 3,742,000 | 79,068,460 | |
| (895-21) | 4층 | 401호 | 16.1 | 6.8 | 3,742,000 | 85,878,900 | |
| (895-21) | 4층 | 402호 | 15.2 | 6.4 | 3,742,000 | 80,789,780 | |
| (895-21) | 4층 | 403호 | 14.7 | 6.2 | 3,742,000 | 78,357,480 | |
| (895-21) | 4층 | 404호 | 14.4 | 6.1 | 3,742,000 | 76,673,580 | |
| (895-21) | 4층 | 405호 | 14.8 | 6.3 | 3,742,000 | 79,068,460 | |
| (895-21) | 5층 | 501호 | 16.1 | 6.8 | 3,742,000 | 85,878,900 | |
| (895-21) | 5층 | 502호 | 15.2 | 6.4 | 3,742,000 | 80,789,780 | |
| (895-21) | 5층 | 503호 | 14.7 | 6.2 | 3,742,000 | 78,357,480 | |
| (895-21) | 5층 | 504호 | 14.4 | 6.1 | 3,742,000 | 76,673,580 | |
| (895-21) | 5층 | 505호 | 14.8 | 6.3 | 3,742,000 | 79,068,460 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법