기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
(896-25) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 896-25
- 45호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,489,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 23%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9.4㎡ 2.8평 | 16.1㎡ 4.9평 | 4 | 2~5층 | 2,489,000원 | 3,997만원 | 3,941만 ~ 3,997만 |
| 13.6㎡ 4.1평 | 23.3㎡ 7.1평 | 20 | 2~6층 | 2,489,000원 | 5,809만원 | 5,728만 ~ 5,809만 |
| 13.9㎡ 4.2평 | 23.9㎡ 7.2평 | 3 | 7층 | 2,489,000원 | 5,959만원 | – |
| 15.3㎡ 4.6평 | 26.3㎡ 7.9평 | 3 | 7층 | 2,489,000원 | 6,541만원 | – |
| 17.0㎡ 5.1평 | 29.2㎡ 8.8평 | 5 | 2~6층 | 2,489,000원 | 7,265만원 | 7,163만 ~ 7,265만 |
| 17.3㎡ 5.2평 | 29.7㎡ 9.0평 | 9 | 2~6층 | 2,489,000원 | 7,410만원 | 7,306만 ~ 7,410만 |
| 18.9㎡ 5.7평 | 32.5㎡ 9.8평 | 1 | 6층 | 2,489,000원 | 8,092만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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45호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (896-25) | 2층 | 201 | 9.4 | 6.7 | 2,454,000 | 39,411,240 | |
| (896-25) | 2층 | 202 | 13.6 | 9.7 | 2,454,000 | 57,276,360 | |
| (896-25) | 2층 | 203 | 13.6 | 9.7 | 2,454,000 | 57,276,360 | |
| (896-25) | 2층 | 204 | 13.6 | 9.7 | 2,454,000 | 57,276,360 | |
| (896-25) | 2층 | 205 | 13.6 | 9.7 | 2,454,000 | 57,276,360 | |
| (896-25) | 2층 | 206 | 17.0 | 12.2 | 2,454,000 | 71,632,260 | |
| (896-25) | 2층 | 207 | 17.3 | 12.4 | 2,454,000 | 73,055,580 | |
| (896-25) | 2층 | 208 | 17.3 | 12.4 | 2,454,000 | 73,055,580 | |
| (896-25) | 3층 | 301 | 9.4 | 6.7 | 2,489,000 | 39,973,340 | |
| (896-25) | 3층 | 302 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 3층 | 303 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 3층 | 304 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 3층 | 305 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 3층 | 306 | 17.0 | 12.2 | 2,489,000 | 72,653,910 | |
| (896-25) | 3층 | 307 | 17.3 | 12.4 | 2,489,000 | 74,097,530 | |
| (896-25) | 3층 | 308 | 17.3 | 12.4 | 2,489,000 | 74,097,530 | |
| (896-25) | 4층 | 401 | 9.4 | 6.7 | 2,489,000 | 39,973,340 | |
| (896-25) | 4층 | 402 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 4층 | 403 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 4층 | 404 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 4층 | 405 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 4층 | 406 | 17.0 | 12.2 | 2,489,000 | 72,653,910 | |
| (896-25) | 4층 | 407 | 17.3 | 12.4 | 2,489,000 | 74,097,530 | |
| (896-25) | 4층 | 408 | 17.3 | 12.4 | 2,489,000 | 74,097,530 | |
| (896-25) | 5층 | 501 | 9.4 | 6.7 | 2,489,000 | 39,973,340 | |
| (896-25) | 5층 | 502 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 5층 | 503 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 5층 | 504 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 5층 | 505 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 5층 | 506 | 17.0 | 12.2 | 2,489,000 | 72,653,910 | |
| (896-25) | 5층 | 507 | 17.3 | 12.4 | 2,489,000 | 74,097,530 | |
| (896-25) | 5층 | 508 | 17.3 | 12.4 | 2,489,000 | 74,097,530 | |
| (896-25) | 6층 | 601 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 6층 | 602 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 6층 | 603 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 6층 | 604 | 13.6 | 9.7 | 2,489,000 | 58,093,260 | |
| (896-25) | 6층 | 605 | 17.0 | 12.2 | 2,489,000 | 72,653,910 | |
| (896-25) | 6층 | 606 | 17.3 | 12.4 | 2,489,000 | 74,097,530 | |
| (896-25) | 6층 | 607 | 18.9 | 13.6 | 2,489,000 | 80,917,390 | |
| (896-25) | 7층 | 701 | 15.3 | 11.0 | 2,489,000 | 65,410,920 | |
| (896-25) | 7층 | 702 | 15.3 | 11.0 | 2,489,000 | 65,410,920 | |
| (896-25) | 7층 | 703 | 15.3 | 11.0 | 2,489,000 | 65,410,920 | |
| (896-25) | 7층 | 704 | 13.9 | 10.0 | 2,489,000 | 59,586,659 | |
| (896-25) | 7층 | 705 | 13.9 | 10.0 | 2,489,000 | 59,586,659 | |
| (896-25) | 7층 | 706 | 13.9 | 10.0 | 2,489,000 | 59,586,659 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법