기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
웰빙오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 948-4
- 30호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,394,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 26%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.5㎡ 5.3평 | 26.1㎡ 7.9평 | 5 | 2~6층 | 2,394,000원 | 6,258만원 | 6,169만 ~ 6,373만 |
| 18.2㎡ 5.5평 | 27.2㎡ 8.2평 | 15 | 2~6층 | 2,394,000원 | 6,502만원 | 6,410만 ~ 6,622만 |
| 18.6㎡ 5.6평 | 27.7㎡ 8.4평 | 10 | 2~6층 | 2,394,000원 | 6,629만원 | 6,535만 ~ 6,751만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 웰빙오피스텔 | 2층 | 201 | 18.2 | 9.0 | 2,360,000 | 64,097,600 | |
| 웰빙오피스텔 | 2층 | 202 | 18.2 | 9.0 | 2,360,000 | 64,097,600 | |
| 웰빙오피스텔 | 2층 | 203 | 18.2 | 9.0 | 2,360,000 | 64,097,600 | |
| 웰빙오피스텔 | 2층 | 205 | 17.5 | 8.6 | 2,360,000 | 61,690,400 | |
| 웰빙오피스텔 | 2층 | 206 | 18.6 | 9.1 | 2,360,000 | 65,348,400 | |
| 웰빙오피스텔 | 2층 | 207 | 18.6 | 9.1 | 2,360,000 | 65,348,400 | |
| 웰빙오피스텔 | 3층 | 301 | 18.2 | 9.0 | 2,394,000 | 65,021,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 3층 | 302 | 18.2 | 9.0 | 2,394,000 | 65,021,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 3층 | 303 | 18.2 | 9.0 | 2,394,000 | 65,021,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 3층 | 305 | 17.5 | 8.6 | 2,394,000 | 62,579,160 | |
| 웰빙오피스텔 | 3층 | 306 | 18.6 | 9.1 | 2,394,000 | 66,289,860 | |
| 웰빙오피스텔 | 3층 | 307 | 18.6 | 9.1 | 2,394,000 | 66,289,860 | |
| 웰빙오피스텔 | 4층 | 401 | 18.2 | 9.0 | 2,394,000 | 65,021,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 4층 | 402 | 18.2 | 9.0 | 2,394,000 | 65,021,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 4층 | 403 | 18.2 | 9.0 | 2,394,000 | 65,021,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 4층 | 405 | 17.5 | 8.6 | 2,394,000 | 62,579,160 | |
| 웰빙오피스텔 | 4층 | 406 | 18.6 | 9.1 | 2,394,000 | 66,289,860 | |
| 웰빙오피스텔 | 4층 | 407 | 18.6 | 9.1 | 2,394,000 | 66,289,860 | |
| 웰빙오피스텔 | 5층 | 501 | 18.2 | 9.0 | 2,394,000 | 65,021,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 5층 | 502 | 18.2 | 9.0 | 2,394,000 | 65,021,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 5층 | 503 | 18.2 | 9.0 | 2,394,000 | 65,021,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 5층 | 505 | 17.5 | 8.6 | 2,394,000 | 62,579,160 | |
| 웰빙오피스텔 | 5층 | 506 | 18.6 | 9.1 | 2,394,000 | 66,289,860 | |
| 웰빙오피스텔 | 5층 | 507 | 18.6 | 9.1 | 2,394,000 | 66,289,860 | |
| 웰빙오피스텔 | 6층 | 601 | 18.2 | 9.5 | 2,394,000 | 66,218,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 6층 | 602 | 18.2 | 9.5 | 2,394,000 | 66,218,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 6층 | 603 | 18.2 | 9.5 | 2,394,000 | 66,218,040 | |
| 웰빙오피스텔 | 6층 | 605 | 17.5 | 9.1 | 2,394,000 | 63,728,280 | |
| 웰빙오피스텔 | 6층 | 606 | 18.6 | 9.7 | 2,394,000 | 67,510,800 | |
| 웰빙오피스텔 | 6층 | 607 | 18.6 | 9.7 | 2,394,000 | 67,510,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법