기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
S.T.Y 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 1563-30
- 28호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 4,929,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 52%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.3㎡ 4.3평 | 22.2㎡ 6.7평 | 2 | 8~9층 | 5,082,000원 | 1억 1,313만원 | 1억 1,195만 ~ 1억 1,313만 |
| 14.5㎡ 4.4평 | 22.5㎡ 6.8평 | 5 | 3~7층 | 4,878,000원 | 1억 1,005만원 | 1억 777만 ~ 1억 1,235만 |
| 14.7㎡ 4.4평 | 22.8㎡ 6.9평 | 2 | 8~9층 | 5,082,000원 | 1억 1,587만원 | 1억 1,466만 ~ 1억 1,587만 |
| 15.2㎡ 4.6평 | 23.5㎡ 7.1평 | 10 | 3~7층 | 4,878,000원 | 1억 1,478만원 | 1억 1,240만 ~ 1억 1,718만 |
| 15.6㎡ 4.7평 | 24.1㎡ 7.3평 | 5 | 3~7층 | 4,878,000원 | 1억 1,790만원 | 1억 1,546만 ~ 1억 2,037만 |
| 27.4㎡ 8.3평 | 42.6㎡ 12.9평 | 4 | 8~10층 | 5,082,000원 | 2억 1,659만원 | 2억 1,434만 ~ 2억 1,659만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S.T.Y | 3층 | 301 | 14.5 | 8.0 | 4,777,000 | 107,769,120 | |
| S.T.Y | 3층 | 302 | 15.6 | 8.6 | 4,777,000 | 115,460,090 | |
| S.T.Y | 3층 | 303 | 15.2 | 8.3 | 4,777,000 | 112,402,810 | |
| S.T.Y | 3층 | 304 | 15.2 | 8.3 | 4,777,000 | 112,402,810 | |
| S.T.Y | 4층 | 401 | 14.5 | 8.0 | 4,827,000 | 108,897,120 | |
| S.T.Y | 4층 | 402 | 15.6 | 8.6 | 4,827,000 | 116,668,590 | |
| S.T.Y | 4층 | 403 | 15.2 | 8.3 | 4,827,000 | 113,579,310 | |
| S.T.Y | 4층 | 404 | 15.2 | 8.3 | 4,827,000 | 113,579,310 | |
| S.T.Y | 5층 | 501 | 14.5 | 8.0 | 4,878,000 | 110,047,680 | |
| S.T.Y | 5층 | 502 | 15.6 | 8.6 | 4,878,000 | 117,901,260 | |
| S.T.Y | 5층 | 503 | 15.2 | 8.3 | 4,878,000 | 114,779,340 | |
| S.T.Y | 5층 | 504 | 15.2 | 8.3 | 4,878,000 | 114,779,340 | |
| S.T.Y | 6층 | 601 | 14.5 | 8.0 | 4,929,000 | 111,198,240 | |
| S.T.Y | 6층 | 602 | 15.6 | 8.6 | 4,929,000 | 119,133,930 | |
| S.T.Y | 6층 | 603 | 15.2 | 8.3 | 4,929,000 | 115,979,370 | |
| S.T.Y | 6층 | 604 | 15.2 | 8.3 | 4,929,000 | 115,979,370 | |
| S.T.Y | 7층 | 701 | 14.5 | 8.0 | 4,980,000 | 112,348,800 | |
| S.T.Y | 7층 | 702 | 15.6 | 8.6 | 4,980,000 | 120,366,600 | |
| S.T.Y | 7층 | 703 | 15.2 | 8.3 | 4,980,000 | 117,179,400 | |
| S.T.Y | 7층 | 704 | 15.2 | 8.3 | 4,980,000 | 117,179,400 | |
| S.T.Y | 8층 | 801 | 27.4 | 15.2 | 5,029,000 | 214,335,980 | |
| S.T.Y | 8층 | 802 | 14.7 | 8.1 | 5,029,000 | 114,661,200 | |
| S.T.Y | 8층 | 803 | 14.3 | 7.9 | 5,029,000 | 111,945,540 | |
| S.T.Y | 9층 | 901 | 27.4 | 15.2 | 5,082,000 | 216,594,840 | |
| S.T.Y | 9층 | 902 | 14.7 | 8.1 | 5,082,000 | 115,869,600 | |
| S.T.Y | 9층 | 903 | 14.3 | 7.9 | 5,082,000 | 113,125,320 | |
| S.T.Y | 10층 | 1001 | 27.4 | 15.2 | 5,082,000 | 216,594,840 | |
| S.T.Y | 10층 | 1002 | 27.4 | 15.2 | 5,082,000 | 216,594,840 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법