기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
(1565-13) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 1565-13
- 20호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,979,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 11종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.9㎡ 6.0평 | 32.2㎡ 9.7평 | 2 | 3~4층 | 3,979,000원 | 1억 2,816만원 | – |
| 20.2㎡ 6.1평 | 32.7㎡ 9.9평 | 2 | 3~4층 | 3,979,000원 | 1억 2,999만원 | – |
| 24.1㎡ 7.3평 | 39.0㎡ 11.8평 | 2 | 3~4층 | 3,979,000원 | 1억 5,530만원 | – |
| 25.2㎡ 7.6평 | 40.8㎡ 12.3평 | 4 | 3~6층 | 3,979,000원 | 1억 6,238만원 | 1억 5,900만 ~ 1억 6,262만 |
| 25.3㎡ 7.7평 | 41.0㎡ 12.4평 | 2 | 3~4층 | 3,979,000원 | 1억 6,290만원 | – |
| 28.5㎡ 8.6평 | 46.2㎡ 14.0평 | 1 | 4층 | 3,820,000원 | 1억 7,641만원 | – |
| 28.7㎡ 8.7평 | 46.5㎡ 14.1평 | 1 | 3층 | 3,820,000원 | 1억 7,782만원 | – |
| 37.0㎡ 11.2평 | 60.0㎡ 18.1평 | 1 | 6층 | 3,581,000원 | 2억 1,475만원 | – |
| 39.3㎡ 11.9평 | 63.7㎡ 19.3평 | 2 | 5~6층 | 3,581,000원 | 2억 2,822만원 | – |
| 41.4㎡ 12.5평 | 67.1㎡ 20.3평 | 2 | 5~6층 | 3,581,000원 | 2억 4,039만원 | – |
| 45.2㎡ 13.7평 | 73.2㎡ 22.2평 | 1 | 5층 | 3,422,000원 | 2억 5,059만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1565-13) | 3층 | 301 | 25.2 | 14.7 | 3,979,000 | 159,000,840 | |
| (1565-13) | 3층 | 302 | 25.3 | 15.7 | 3,979,000 | 162,900,260 | |
| (1565-13) | 3층 | 303 | 20.2 | 12.5 | 3,979,000 | 129,993,930 | |
| (1565-13) | 3층 | 304 | 19.9 | 12.3 | 3,979,000 | 128,163,590 | |
| (1565-13) | 3층 | 305 | 28.7 | 17.8 | 3,820,000 | 177,821,000 | |
| (1565-13) | 3층 | 306 | 24.1 | 14.9 | 3,979,000 | 155,300,370 | |
| (1565-13) | 4층 | 401 | 25.2 | 15.6 | 3,979,000 | 162,621,730 | |
| (1565-13) | 4층 | 402 | 25.3 | 15.7 | 3,979,000 | 162,900,260 | |
| (1565-13) | 4층 | 403 | 20.2 | 12.5 | 3,979,000 | 129,993,930 | |
| (1565-13) | 4층 | 404 | 19.9 | 12.3 | 3,979,000 | 128,163,590 | |
| (1565-13) | 4층 | 405 | 28.5 | 17.7 | 3,820,000 | 176,407,600 | |
| (1565-13) | 4층 | 406 | 24.1 | 14.9 | 3,979,000 | 155,300,370 | |
| (1565-13) | 5층 | 501 | 39.3 | 24.4 | 3,581,000 | 228,217,130 | |
| (1565-13) | 5층 | 502 | 41.4 | 25.7 | 3,581,000 | 240,392,529 | |
| (1565-13) | 5층 | 503 | 45.2 | 28.0 | 3,422,000 | 250,593,059 | |
| (1565-13) | 5층 | 504 | 25.2 | 15.6 | 3,979,000 | 162,382,990 | |
| (1565-13) | 6층 | 601 | 39.3 | 24.4 | 3,581,000 | 228,217,130 | |
| (1565-13) | 6층 | 602 | 41.4 | 25.7 | 3,581,000 | 240,392,529 | |
| (1565-13) | 6층 | 603 | 37.0 | 23.0 | 3,581,000 | 214,752,570 | |
| (1565-13) | 6층 | 604 | 25.1 | 15.6 | 3,979,000 | 162,144,250 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법