기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
에스타워 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 1658-16
- 66호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 5,837,500원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 80%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.3㎡ 5.5평 | 31.0㎡ 9.4평 | 24 | 4~9층 | 5,867,000원 | 1억 8,205만원 | 1억 7,476만 ~ 1억 8,205만 |
| 18.7㎡ 5.7평 | 31.7㎡ 9.6평 | 6 | 4~9층 | 5,867,000원 | 1억 8,636만원 | 1억 7,892만 ~ 1억 8,636만 |
| 18.8㎡ 5.7평 | 31.8㎡ 9.6평 | 30 | 4~9층 | 5,867,000원 | 1억 8,651만원 | 1억 7,904만 ~ 1억 8,651만 |
| 18.9㎡ 5.7평 | 32.0㎡ 9.7평 | 6 | 4~9층 | 5,867,000원 | 1억 8,785만원 | 1억 8,033만 ~ 1억 8,785만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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66호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에스타워 | 4층 | 401 | 18.7 | 13.0 | 5,632,000 | 178,923,008 | |
| 에스타워 | 4층 | 402 | 18.8 | 13.0 | 5,632,000 | 179,041,280 | |
| 에스타워 | 4층 | 403 | 18.8 | 13.0 | 5,632,000 | 179,041,280 | |
| 에스타워 | 4층 | 404 | 18.8 | 13.0 | 5,632,000 | 179,041,280 | |
| 에스타워 | 4층 | 405 | 18.8 | 13.0 | 5,632,000 | 179,041,280 | |
| 에스타워 | 4층 | 406 | 18.8 | 13.0 | 5,632,000 | 179,041,280 | |
| 에스타워 | 4층 | 407 | 18.3 | 12.7 | 5,632,000 | 174,755,328 | |
| 에스타워 | 4층 | 408 | 18.3 | 12.7 | 5,632,000 | 174,755,328 | |
| 에스타워 | 4층 | 409 | 18.3 | 12.7 | 5,632,000 | 174,755,328 | |
| 에스타워 | 4층 | 410 | 18.3 | 12.7 | 5,632,000 | 174,755,328 | |
| 에스타워 | 4층 | 411 | 18.9 | 13.1 | 5,632,000 | 180,325,376 | |
| 에스타워 | 5층 | 501 | 18.7 | 13.0 | 5,749,000 | 182,611,235 | |
| 에스타워 | 5층 | 502 | 18.8 | 13.0 | 5,749,000 | 182,760,710 | |
| 에스타워 | 5층 | 503 | 18.8 | 13.0 | 5,749,000 | 182,760,710 | |
| 에스타워 | 5층 | 504 | 18.8 | 13.0 | 5,749,000 | 182,760,710 | |
| 에스타워 | 5층 | 505 | 18.8 | 13.0 | 5,749,000 | 182,760,710 | |
| 에스타워 | 5층 | 506 | 18.8 | 13.0 | 5,749,000 | 182,760,710 | |
| 에스타워 | 5층 | 507 | 18.3 | 12.7 | 5,749,000 | 178,385,721 | |
| 에스타워 | 5층 | 508 | 18.3 | 12.7 | 5,749,000 | 178,385,721 | |
| 에스타워 | 5층 | 509 | 18.3 | 12.7 | 5,749,000 | 178,385,721 | |
| 에스타워 | 5층 | 510 | 18.3 | 12.7 | 5,749,000 | 178,385,721 | |
| 에스타워 | 5층 | 511 | 18.9 | 13.1 | 5,749,000 | 184,071,482 | |
| 에스타워 | 6층 | 601 | 18.7 | 13.0 | 5,808,000 | 184,485,311 | |
| 에스타워 | 6층 | 602 | 18.8 | 13.0 | 5,808,000 | 184,636,320 | |
| 에스타워 | 6층 | 603 | 18.8 | 13.0 | 5,808,000 | 184,636,320 | |
| 에스타워 | 6층 | 604 | 18.8 | 13.0 | 5,808,000 | 184,636,320 | |
| 에스타워 | 6층 | 605 | 18.8 | 13.0 | 5,808,000 | 184,636,320 | |
| 에스타워 | 6층 | 606 | 18.8 | 13.0 | 5,808,000 | 184,636,320 | |
| 에스타워 | 6층 | 607 | 18.3 | 12.7 | 5,808,000 | 180,216,432 | |
| 에스타워 | 6층 | 608 | 18.3 | 12.7 | 5,808,000 | 180,216,432 | |
| 에스타워 | 6층 | 609 | 18.3 | 12.7 | 5,808,000 | 180,216,432 | |
| 에스타워 | 6층 | 610 | 18.3 | 12.7 | 5,808,000 | 180,216,432 | |
| 에스타워 | 6층 | 611 | 18.9 | 13.1 | 5,808,000 | 185,960,544 | |
| 에스타워 | 7층 | 701 | 18.7 | 13.0 | 5,867,000 | 186,359,387 | |
| 에스타워 | 7층 | 702 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 7층 | 703 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 7층 | 704 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 7층 | 705 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 7층 | 706 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 7층 | 707 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 7층 | 708 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 7층 | 709 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 7층 | 710 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 7층 | 711 | 18.9 | 13.1 | 5,867,000 | 187,849,606 | |
| 에스타워 | 8층 | 801 | 18.7 | 13.0 | 5,867,000 | 186,359,387 | |
| 에스타워 | 8층 | 802 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 8층 | 803 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 8층 | 804 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 8층 | 805 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 8층 | 806 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 8층 | 807 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 8층 | 808 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 8층 | 809 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 8층 | 810 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 8층 | 811 | 18.9 | 13.1 | 5,867,000 | 187,849,606 | |
| 에스타워 | 9층 | 901 | 18.7 | 13.0 | 5,867,000 | 186,359,387 | |
| 에스타워 | 9층 | 902 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 9층 | 903 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 9층 | 904 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 9층 | 905 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 9층 | 906 | 18.8 | 13.0 | 5,867,000 | 186,511,930 | |
| 에스타워 | 9층 | 907 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 9층 | 908 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 9층 | 909 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 9층 | 910 | 18.3 | 12.7 | 5,867,000 | 182,047,143 | |
| 에스타워 | 9층 | 911 | 18.9 | 13.1 | 5,867,000 | 187,849,606 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법