기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
케피탈 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 529-1
- 36호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,688,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 17%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.0㎡ 5.4평 | 25.9㎡ 7.8평 | 16 | 2~5층 | 2,688,000원 | 6,948만원 | 6,685만 ~ 6,948만 |
| 18.3㎡ 5.5평 | 26.3㎡ 8.0평 | 12 | 2~5층 | 2,688,000원 | 7,078만원 | 6,809만 ~ 7,078만 |
| 19.5㎡ 5.9평 | 28.0㎡ 8.5평 | 4 | 2~5층 | 2,688,000원 | 7,540만원 | 7,254만 ~ 7,540만 |
| 20.2㎡ 6.1평 | 29.0㎡ 8.8평 | 3 | 7층 | 2,688,000원 | 7,787만원 | – |
| 25.9㎡ 7.8평 | 37.3㎡ 11.3평 | 1 | 6층 | 2,688,000원 | 1억 40만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 케피탈 | 2층 | 201 | 19.5 | 8.5 | 2,586,000 | 72,537,300 | |
| 케피탈 | 2층 | 202 | 18.3 | 8.0 | 2,586,000 | 68,089,380 | |
| 케피탈 | 2층 | 203 | 18.3 | 8.0 | 2,586,000 | 68,089,380 | |
| 케피탈 | 2층 | 204 | 18.3 | 8.0 | 2,586,000 | 68,089,380 | |
| 케피탈 | 2층 | 205 | 18.0 | 7.8 | 2,586,000 | 66,848,100 | |
| 케피탈 | 2층 | 206 | 18.0 | 7.8 | 2,586,000 | 66,848,100 | |
| 케피탈 | 2층 | 207 | 18.0 | 7.8 | 2,586,000 | 66,848,100 | |
| 케피탈 | 2층 | 208 | 18.0 | 7.8 | 2,586,000 | 66,848,100 | |
| 케피탈 | 3층 | 301 | 19.5 | 8.5 | 2,634,000 | 73,883,700 | |
| 케피탈 | 3층 | 302 | 18.3 | 8.0 | 2,634,000 | 69,353,220 | |
| 케피탈 | 3층 | 303 | 18.3 | 8.0 | 2,634,000 | 69,353,220 | |
| 케피탈 | 3층 | 304 | 18.3 | 8.0 | 2,634,000 | 69,353,220 | |
| 케피탈 | 3층 | 305 | 18.0 | 7.8 | 2,634,000 | 68,088,900 | |
| 케피탈 | 3층 | 306 | 18.0 | 7.8 | 2,634,000 | 68,088,900 | |
| 케피탈 | 3층 | 307 | 18.0 | 7.8 | 2,634,000 | 68,088,900 | |
| 케피탈 | 3층 | 308 | 18.0 | 7.8 | 2,634,000 | 68,088,900 | |
| 케피탈 | 4층 | 401 | 19.5 | 8.5 | 2,688,000 | 75,398,400 | |
| 케피탈 | 4층 | 402 | 18.3 | 8.0 | 2,688,000 | 70,775,040 | |
| 케피탈 | 4층 | 403 | 18.3 | 8.0 | 2,688,000 | 70,775,040 | |
| 케피탈 | 4층 | 404 | 18.3 | 8.0 | 2,688,000 | 70,775,040 | |
| 케피탈 | 4층 | 405 | 18.0 | 7.8 | 2,688,000 | 69,484,800 | |
| 케피탈 | 4층 | 406 | 18.0 | 7.8 | 2,688,000 | 69,484,800 | |
| 케피탈 | 4층 | 407 | 18.0 | 7.8 | 2,688,000 | 69,484,800 | |
| 케피탈 | 4층 | 408 | 18.0 | 7.8 | 2,688,000 | 69,484,800 | |
| 케피탈 | 5층 | 501 | 19.5 | 8.5 | 2,688,000 | 75,398,400 | |
| 케피탈 | 5층 | 502 | 18.3 | 8.0 | 2,688,000 | 70,775,040 | |
| 케피탈 | 5층 | 503 | 18.3 | 8.0 | 2,688,000 | 70,775,040 | |
| 케피탈 | 5층 | 504 | 18.3 | 8.0 | 2,688,000 | 70,775,040 | |
| 케피탈 | 5층 | 505 | 18.0 | 7.8 | 2,688,000 | 69,484,800 | |
| 케피탈 | 5층 | 506 | 18.0 | 7.8 | 2,688,000 | 69,484,800 | |
| 케피탈 | 5층 | 507 | 18.0 | 7.8 | 2,688,000 | 69,484,800 | |
| 케피탈 | 5층 | 508 | 18.0 | 7.8 | 2,688,000 | 69,484,800 | |
| 케피탈 | 6층 | 605 | 25.9 | 11.4 | 2,688,000 | 100,396,800 | |
| 케피탈 | 7층 | 701 | 20.2 | 8.8 | 2,688,000 | 77,871,360 | |
| 케피탈 | 7층 | 702 | 20.2 | 8.8 | 2,688,000 | 77,871,360 | |
| 케피탈 | 7층 | 703 | 20.2 | 8.8 | 2,688,000 | 77,871,360 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법