기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
메리트엠타워 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 530-2
- 16호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 4,956,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 53%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.5㎡ 5.0평 | 25.8㎡ 7.8평 | 8 | 5~6층 | 4,956,000원 | 1억 2,782만원 | – |
| 16.8㎡ 5.1평 | 26.4㎡ 8.0평 | 4 | 5~6층 | 4,956,000원 | 1억 3,064만원 | – |
| 16.9㎡ 5.1평 | 26.5㎡ 8.0평 | 2 | 5~6층 | 4,956,000원 | 1억 3,148만원 | – |
| 25.9㎡ 7.8평 | 40.6㎡ 12.3평 | 2 | 5~6층 | 4,460,000원 | 1억 8,130만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메리트엠타워 | 5층 | 501 | 16.8 | 9.6 | 4,956,000 | 130,640,160 | |
| 메리트엠타워 | 5층 | 502 | 16.8 | 9.6 | 4,956,000 | 130,640,160 | |
| 메리트엠타워 | 5층 | 503 | 16.4 | 9.3 | 4,956,000 | 127,815,240 | |
| 메리트엠타워 | 5층 | 504 | 16.4 | 9.3 | 4,956,000 | 127,815,240 | |
| 메리트엠타워 | 5층 | 505 | 16.4 | 9.3 | 4,956,000 | 127,815,240 | |
| 메리트엠타워 | 5층 | 506 | 16.4 | 9.3 | 4,956,000 | 127,815,240 | |
| 메리트엠타워 | 5층 | 507 | 16.9 | 9.6 | 4,956,000 | 131,482,680 | |
| 메리트엠타워 | 5층 | 508 | 25.9 | 14.7 | 4,460,000 | 181,299,000 | |
| 메리트엠타워 | 6층 | 601 | 16.8 | 9.6 | 4,956,000 | 130,640,160 | |
| 메리트엠타워 | 6층 | 602 | 16.8 | 9.6 | 4,956,000 | 130,640,160 | |
| 메리트엠타워 | 6층 | 603 | 16.4 | 9.3 | 4,956,000 | 127,815,240 | |
| 메리트엠타워 | 6층 | 604 | 16.4 | 9.3 | 4,956,000 | 127,815,240 | |
| 메리트엠타워 | 6층 | 605 | 16.4 | 9.3 | 4,956,000 | 127,815,240 | |
| 메리트엠타워 | 6층 | 606 | 16.4 | 9.3 | 4,956,000 | 127,815,240 | |
| 메리트엠타워 | 6층 | 607 | 16.9 | 9.6 | 4,956,000 | 131,482,680 | |
| 메리트엠타워 | 6층 | 608 | 25.9 | 14.7 | 4,460,000 | 181,299,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법