기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
. 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 537-32
- 10호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 5,146,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 59%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.3㎡ 5.2평 | 29.4㎡ 8.9평 | 2 | 9~10층 | 5,418,000원 | 1억 5,954만원 | – |
| 19.5㎡ 5.9평 | 33.0㎡ 10.0평 | 2 | 9~10층 | 5,146,000원 | 1억 7,007만원 | – |
| 20.4㎡ 6.2평 | 34.5㎡ 10.4평 | 2 | 9~10층 | 5,146,000원 | 1억 7,731만원 | – |
| 22.4㎡ 6.8평 | 37.7㎡ 11.4평 | 2 | 9~10층 | 4,876,000원 | 1억 8,366만원 | – |
| 23.0㎡ 7.0평 | 38.7㎡ 11.7평 | 2 | 9~10층 | 4,876,000원 | 1억 8,890만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 9층 | 901호 | 17.3 | 12.1 | 5,418,000 | 159,538,428 | |
| . | 9층 | 902호 | 23.0 | 15.7 | 4,876,000 | 188,901,116 | |
| . | 9층 | 903호 | 22.4 | 15.3 | 4,876,000 | 183,659,415 | |
| . | 9층 | 904호 | 20.4 | 14.1 | 5,146,000 | 177,305,430 | |
| . | 9층 | 905호 | 19.5 | 13.5 | 5,146,000 | 170,065,008 | |
| . | 10층 | 1001호 | 17.3 | 12.1 | 5,418,000 | 159,538,428 | |
| . | 10층 | 1002호 | 23.0 | 15.7 | 4,876,000 | 188,901,116 | |
| . | 10층 | 1003호 | 22.4 | 15.3 | 4,876,000 | 183,659,415 | |
| . | 10층 | 1004호 | 20.4 | 14.1 | 5,146,000 | 177,305,430 | |
| . | 10층 | 1005호 | 19.5 | 13.5 | 5,146,000 | 170,065,008 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법