기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
위드비엠3 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 538-39
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 5,040,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 56%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.4㎡ 8.9평 | 37.7㎡ 11.4평 | 3 | 3~5층 | 5,040,000원 | 1억 9,011만원 | – |
| 46.2㎡ 14.0평 | 59.3㎡ 17.9평 | 3 | 3~5층 | 5,040,000원 | 2억 9,867만원 | – |
| 49.5㎡ 15.0평 | 63.5㎡ 19.2평 | 3 | 3~5층 | 5,040,000원 | 3억 2,009만원 | – |
| 52.4㎡ 15.9평 | 67.2㎡ 20.3평 | 3 | 3~5층 | 5,040,000원 | 3억 3,844만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위드비엠3 | 3층 | 301 | 52.4 | 14.8 | 5,040,000 | 338,436,000 | |
| 위드비엠3 | 3층 | 302 | 49.5 | 14.0 | 5,040,000 | 320,090,400 | |
| 위드비엠3 | 3층 | 303 | 46.2 | 13.1 | 5,040,000 | 298,670,400 | |
| 위드비엠3 | 3층 | 304 | 29.4 | 8.3 | 5,040,000 | 190,108,800 | |
| 위드비엠3 | 4층 | 401 | 52.4 | 14.8 | 5,040,000 | 338,436,000 | |
| 위드비엠3 | 4층 | 402 | 49.5 | 14.0 | 5,040,000 | 320,090,400 | |
| 위드비엠3 | 4층 | 403 | 46.2 | 13.1 | 5,040,000 | 298,670,400 | |
| 위드비엠3 | 4층 | 404 | 29.4 | 8.3 | 5,040,000 | 190,108,800 | |
| 위드비엠3 | 5층 | 501 | 52.4 | 14.8 | 5,040,000 | 338,436,000 | |
| 위드비엠3 | 5층 | 502 | 49.5 | 14.0 | 5,040,000 | 320,090,400 | |
| 위드비엠3 | 5층 | 503 | 46.2 | 13.1 | 5,040,000 | 298,670,400 | |
| 위드비엠3 | 5층 | 504 | 29.4 | 8.3 | 5,040,000 | 190,108,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법