기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
아이파크 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1415-3
- 8호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 5,405,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 67%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.1㎡ 3.4평 | 17.8㎡ 5.4평 | 2 | 3~4층 | 5,460,000원 | 9,697만원 | – |
| 13.2㎡ 4.0평 | 28.5㎡ 8.6평 | 2 | 3~4층 | 5,460,000원 | 1억 5,372만원 | 1억 1,537만 ~ 1억 5,372만 |
| 16.7㎡ 5.1평 | 26.8㎡ 8.1평 | 2 | 3~4층 | 5,405,000원 | 1억 4,448만원 | – |
| 19.1㎡ 5.8평 | 30.7㎡ 9.3평 | 2 | 3~4층 | 5,350,000원 | 1억 6,403만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아이파크 | 3층 | 301 | 13.2 | 15.3 | 5,405,000 | 153,718,200 | |
| 아이파크 | 3층 | 302 | 19.1 | 11.6 | 5,350,000 | 164,031,000 | |
| 아이파크 | 3층 | 303 | 16.6 | 10.1 | 5,405,000 | 144,475,649 | |
| 아이파크 | 3층 | 304 | 11.1 | 6.7 | 5,460,000 | 96,969,600 | |
| 아이파크 | 4층 | 401 | 13.2 | 8.0 | 5,460,000 | 115,369,800 | |
| 아이파크 | 4층 | 402 | 19.1 | 11.6 | 5,350,000 | 164,031,000 | |
| 아이파크 | 4층 | 403 | 16.6 | 10.1 | 5,405,000 | 144,475,649 | |
| 아이파크 | 4층 | 404 | 11.1 | 6.7 | 5,460,000 | 96,969,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법