기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
제니스 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1416-17
- 9호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,536,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 40%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.4㎡ 4.7평 | 20.8㎡ 6.3평 | 2 | 3~4층 | 4,536,000원 | 9,430만원 | – |
| 15.9㎡ 4.8평 | 21.5㎡ 6.5평 | 2 | 3~4층 | 4,536,000원 | 9,775만원 | – |
| 16.4㎡ 5.0평 | 22.2㎡ 6.7평 | 2 | 3~4층 | 4,536,000원 | 1억 97만원 | – |
| 16.7㎡ 5.1평 | 22.6㎡ 6.8평 | 2 | 3~4층 | 4,536,000원 | 1억 265만원 | – |
| 20.0㎡ 6.0평 | 27.1㎡ 8.2평 | 1 | 2층 | 4,494,000원 | 1억 2,138만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제니스 | 2층 | 203 | 19.9 | 7.1 | 4,494,000 | 121,382,939 | |
| 제니스 | 3층 | 301 | 15.4 | 5.4 | 4,536,000 | 94,303,440 | |
| 제니스 | 3층 | 302 | 16.7 | 5.9 | 4,536,000 | 102,649,680 | |
| 제니스 | 3층 | 303 | 16.4 | 5.8 | 4,536,000 | 100,971,360 | |
| 제니스 | 3층 | 304 | 15.9 | 5.6 | 4,536,000 | 97,750,800 | |
| 제니스 | 4층 | 401 | 15.4 | 5.4 | 4,536,000 | 94,303,440 | |
| 제니스 | 4층 | 402 | 16.7 | 5.9 | 4,536,000 | 102,649,680 | |
| 제니스 | 4층 | 403 | 16.4 | 5.8 | 4,536,000 | 100,971,360 | |
| 제니스 | 4층 | 404 | 15.9 | 5.6 | 4,536,000 | 97,750,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법