기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
웨스턴 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1416-19
- 9호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,494,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 39%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.7㎡ 4.1평 | 18.9㎡ 5.7평 | 3 | 2~4층 | 4,494,000원 | 8,489만원 | 8,410만 ~ 8,569만 |
| 16.1㎡ 4.9평 | 22.2㎡ 6.7평 | 3 | 2~4층 | 4,494,000원 | 9,990만원 | 9,897만 ~ 1억 84만 |
| 17.2㎡ 5.2평 | 23.7㎡ 7.2평 | 3 | 2~4층 | 4,494,000원 | 1억 646만원 | 1억 547만 ~ 1억 746만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 웨스턴 | 2층 | 201 | 13.7 | 5.2 | 4,452,000 | 84,098,280 | |
| 웨스턴 | 2층 | 202 | 16.1 | 6.1 | 4,452,000 | 98,967,960 | |
| 웨스턴 | 2층 | 203 | 17.2 | 6.5 | 4,452,000 | 105,467,880 | |
| 웨스턴 | 3층 | 301 | 13.7 | 5.2 | 4,494,000 | 84,891,660 | |
| 웨스턴 | 3층 | 302 | 16.1 | 6.1 | 4,494,000 | 99,901,620 | |
| 웨스턴 | 3층 | 303 | 17.2 | 6.5 | 4,494,000 | 106,462,860 | |
| 웨스턴 | 4층 | 401 | 13.7 | 5.2 | 4,536,000 | 85,685,040 | |
| 웨스턴 | 4층 | 402 | 16.1 | 6.1 | 4,536,000 | 100,835,280 | |
| 웨스턴 | 4층 | 403 | 17.2 | 6.5 | 4,536,000 | 107,457,840 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법