기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
J.K하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1417-21
- 3호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,402,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.2㎡ 8.2평 | 40.5㎡ 12.2평 | 1 | 3층 | 3,402,000원 | 1억 3,761만원 | – |
| 30.0㎡ 9.1평 | 44.6㎡ 13.5평 | 1 | 3층 | 3,402,000원 | 1억 5,180만원 | – |
| 60.6㎡ 18.3평 | 90.1㎡ 27.3평 | 1 | 2층 | 3,024,000원 | 2억 7,255만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| J.K하우스 | 2층 | 201 | 60.6 | 29.5 | 3,024,000 | 272,553,120 | |
| J.K하우스 | 3층 | 301 | 27.2 | 13.2 | 3,402,000 | 137,610,900 | |
| J.K하우스 | 3층 | 302 | 30.0 | 14.6 | 3,402,000 | 151,797,240 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법