기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
(1420-3) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1420-3
- 28호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,898,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 10%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.2㎡ 4.0평 | 18.0㎡ 5.4평 | 1 | – | 2,402,000원 | 4,326만원 | – |
| 15.8㎡ 4.8평 | 21.5㎡ 6.5평 | 12 | 1~6층 | 2,898,000원 | 6,231만원 | 5,833만 ~ 6,231만 |
| 18.3㎡ 5.5평 | 24.9㎡ 7.5평 | 1 | – | 2,402,000원 | 5,967만원 | – |
| 20.0㎡ 6.0평 | 27.2㎡ 8.2평 | 2 | 6층 | 2,898,000원 | 7,877만원 | – |
| 21.3㎡ 6.4평 | 29.0㎡ 8.8평 | 1 | 1층 | 2,713,000원 | 7,851만원 | – |
| 23.5㎡ 7.1평 | 32.0㎡ 9.7평 | 4 | 2~5층 | 2,898,000원 | 9,259만원 | 9,125만 ~ 9,259만 |
| 24.7㎡ 7.5평 | 33.6㎡ 10.2평 | 1 | 1층 | 2,713,000원 | 9,094만원 | – |
| 28.3㎡ 8.6평 | 38.5㎡ 11.6평 | 2 | 7층 | 2,898,000원 | 1억 1,166만원 | – |
| 30.3㎡ 9.2평 | 41.2㎡ 12.5평 | 4 | 2~5층 | 2,898,000원 | 1억 1,940만원 | 1억 1,767만 ~ 1억 1,940만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1420-3) | 지하 1층 | B01 | 13.2 | 4.8 | 2,402,000 | 43,260,019 | |
| (1420-3) | 지하 1층 | B02 | 18.3 | 6.6 | 2,402,000 | 59,665,680 | |
| (1420-3) | 1층 | 101 | 15.8 | 5.7 | 2,713,000 | 58,329,500 | |
| (1420-3) | 1층 | 102 | 24.6 | 8.9 | 2,713,000 | 90,939,759 | |
| (1420-3) | 1층 | 103 | 21.3 | 7.7 | 2,713,000 | 78,514,220 | |
| (1420-3) | 1층 | 104 | 15.8 | 5.7 | 2,713,000 | 58,329,500 | |
| (1420-3) | 2층 | 201 | 15.8 | 5.7 | 2,856,000 | 61,404,000 | |
| (1420-3) | 2층 | 202 | 23.5 | 8.5 | 2,856,000 | 91,249,200 | |
| (1420-3) | 2층 | 203 | 30.3 | 10.9 | 2,856,000 | 117,667,200 | |
| (1420-3) | 2층 | 204 | 15.8 | 5.7 | 2,856,000 | 61,404,000 | |
| (1420-3) | 3층 | 301 | 15.8 | 5.7 | 2,898,000 | 62,307,000 | |
| (1420-3) | 3층 | 302 | 23.5 | 8.5 | 2,898,000 | 92,591,100 | |
| (1420-3) | 3층 | 303 | 30.3 | 10.9 | 2,898,000 | 119,397,600 | |
| (1420-3) | 3층 | 304 | 15.8 | 5.7 | 2,898,000 | 62,307,000 | |
| (1420-3) | 4층 | 401 | 15.8 | 5.7 | 2,898,000 | 62,307,000 | |
| (1420-3) | 4층 | 402 | 23.5 | 8.5 | 2,898,000 | 92,591,100 | |
| (1420-3) | 4층 | 403 | 30.3 | 10.9 | 2,898,000 | 119,397,600 | |
| (1420-3) | 4층 | 404 | 15.8 | 5.7 | 2,898,000 | 62,307,000 | |
| (1420-3) | 5층 | 501 | 15.8 | 5.7 | 2,898,000 | 62,307,000 | |
| (1420-3) | 5층 | 502 | 23.5 | 8.5 | 2,898,000 | 92,591,100 | |
| (1420-3) | 5층 | 503 | 30.3 | 10.9 | 2,898,000 | 119,397,600 | |
| (1420-3) | 5층 | 504 | 15.8 | 5.7 | 2,898,000 | 62,307,000 | |
| (1420-3) | 6층 | 601 | 15.8 | 5.7 | 2,898,000 | 62,307,000 | |
| (1420-3) | 6층 | 602 | 20.0 | 7.2 | 2,898,000 | 78,767,640 | |
| (1420-3) | 6층 | 603 | 20.0 | 7.2 | 2,898,000 | 78,767,640 | |
| (1420-3) | 6층 | 604 | 15.8 | 5.7 | 2,898,000 | 62,307,000 | |
| (1420-3) | 7층 | 701 | 28.3 | 10.2 | 2,898,000 | 111,659,940 | |
| (1420-3) | 7층 | 702 | 28.3 | 10.2 | 2,898,000 | 111,659,940 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법