기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
가야맨션 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1420-17
- 8호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,444,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.9㎡ 6.0평 | 29.9㎡ 9.0평 | 2 | 2~3층 | 3,444,000원 | 1억 288만원 | 1억 163만 ~ 1억 288만 |
| 20.5㎡ 6.2평 | 30.8㎡ 9.3평 | 2 | 2~3층 | 3,444,000원 | 1억 591만원 | 1억 461만 ~ 1억 591만 |
| 49.3㎡ 14.9평 | 74.1㎡ 22.4평 | 2 | 3층 | 3,444,000원 | 2억 5,519만원 | – |
| 69.2㎡ 20.9평 | 103.9㎡ 31.4평 | 1 | 4층 | 3,444,000원 | 3억 5,807만원 | – |
| 69.8㎡ 21.1평 | 104.8㎡ 31.7평 | 1 | 4층 | 3,444,000원 | 3억 6,109만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 가야맨션 | 2층 | 201 | 19.9 | 10.0 | 3,402,000 | 101,627,946 | |
| 가야맨션 | 2층 | 204 | 20.5 | 10.3 | 3,402,000 | 104,614,902 | |
| 가야맨션 | 3층 | 301 | 19.9 | 10.0 | 3,444,000 | 102,882,612 | |
| 가야맨션 | 3층 | 302 | 49.3 | 24.8 | 3,444,000 | 255,186,624 | |
| 가야맨션 | 3층 | 303 | 49.3 | 24.8 | 3,444,000 | 255,186,624 | |
| 가야맨션 | 3층 | 304 | 20.5 | 10.3 | 3,444,000 | 105,906,444 | |
| 가야맨션 | 4층 | 401 | 69.2 | 34.7 | 3,444,000 | 358,069,236 | |
| 가야맨션 | 4층 | 402 | 69.8 | 35.0 | 3,444,000 | 361,093,068 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법