기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
로사이신림 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1423-3
- 35호
- 최고 16층
- ㎡당 고시가격 6,174,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 91%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.5㎡ 7.7평 | 44.0㎡ 13.3평 | 10 | 12~16층 | 6,174,000원 | 2억 7,166만원 | – |
| 26.3㎡ 8.0평 | 45.1㎡ 13.6평 | 5 | 12~16층 | 6,174,000원 | 2억 7,857만원 | – |
| 28.1㎡ 8.5평 | 48.5㎡ 14.7평 | 10 | 12~16층 | 6,174,000원 | 2억 9,944만원 | – |
| 29.7㎡ 9.0평 | 51.0㎡ 15.4평 | 5 | 12~16층 | 6,174,000원 | 3억 1,450만원 | – |
| 45.8㎡ 13.9평 | 78.5㎡ 23.8평 | 5 | 12~16층 | 6,174,000원 | 4억 8,454만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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35호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 로사이신림 | 12층 | 1201 | 29.7 | 21.3 | 6,174,000 | 314,503,560 | |
| 로사이신림 | 12층 | 1202 | 26.3 | 18.8 | 6,174,000 | 278,570,880 | |
| 로사이신림 | 12층 | 1203 | 25.5 | 18.5 | 6,174,000 | 271,656,000 | |
| 로사이신림 | 12층 | 1204 | 28.1 | 20.4 | 6,174,000 | 299,439,000 | |
| 로사이신림 | 12층 | 1205 | 45.8 | 32.7 | 6,174,000 | 484,535,519 | |
| 로사이신림 | 12층 | 1206 | 25.5 | 18.5 | 6,174,000 | 271,656,000 | |
| 로사이신림 | 12층 | 1207 | 28.1 | 20.4 | 6,174,000 | 299,439,000 | |
| 로사이신림 | 13층 | 1301 | 29.7 | 21.3 | 6,174,000 | 314,503,560 | |
| 로사이신림 | 13층 | 1302 | 26.3 | 18.8 | 6,174,000 | 278,570,880 | |
| 로사이신림 | 13층 | 1303 | 25.5 | 18.5 | 6,174,000 | 271,656,000 | |
| 로사이신림 | 13층 | 1304 | 28.1 | 20.4 | 6,174,000 | 299,439,000 | |
| 로사이신림 | 13층 | 1305 | 45.8 | 32.7 | 6,174,000 | 484,535,519 | |
| 로사이신림 | 13층 | 1306 | 25.5 | 18.5 | 6,174,000 | 271,656,000 | |
| 로사이신림 | 13층 | 1307 | 28.1 | 20.4 | 6,174,000 | 299,439,000 | |
| 로사이신림 | 14층 | 1401 | 29.7 | 21.3 | 6,174,000 | 314,503,560 | |
| 로사이신림 | 14층 | 1402 | 26.3 | 18.8 | 6,174,000 | 278,570,880 | |
| 로사이신림 | 14층 | 1403 | 25.5 | 18.5 | 6,174,000 | 271,656,000 | |
| 로사이신림 | 14층 | 1404 | 28.1 | 20.4 | 6,174,000 | 299,439,000 | |
| 로사이신림 | 14층 | 1405 | 45.8 | 32.7 | 6,174,000 | 484,535,519 | |
| 로사이신림 | 14층 | 1406 | 25.5 | 18.5 | 6,174,000 | 271,656,000 | |
| 로사이신림 | 14층 | 1407 | 28.1 | 20.4 | 6,174,000 | 299,439,000 | |
| 로사이신림 | 15층 | 1501 | 29.7 | 21.3 | 6,174,000 | 314,503,560 | |
| 로사이신림 | 15층 | 1502 | 26.3 | 18.8 | 6,174,000 | 278,570,880 | |
| 로사이신림 | 15층 | 1503 | 25.5 | 18.5 | 6,174,000 | 271,656,000 | |
| 로사이신림 | 15층 | 1504 | 28.1 | 20.4 | 6,174,000 | 299,439,000 | |
| 로사이신림 | 15층 | 1505 | 45.8 | 32.7 | 6,174,000 | 484,535,519 | |
| 로사이신림 | 15층 | 1506 | 25.5 | 18.5 | 6,174,000 | 271,656,000 | |
| 로사이신림 | 15층 | 1507 | 28.1 | 20.4 | 6,174,000 | 299,439,000 | |
| 로사이신림 | 16층 | 1601 | 29.7 | 21.3 | 6,174,000 | 314,503,560 | |
| 로사이신림 | 16층 | 1602 | 26.3 | 18.8 | 6,174,000 | 278,570,880 | |
| 로사이신림 | 16층 | 1603 | 25.5 | 18.5 | 6,174,000 | 271,656,000 | |
| 로사이신림 | 16층 | 1604 | 28.1 | 20.4 | 6,174,000 | 299,439,000 | |
| 로사이신림 | 16층 | 1605 | 45.8 | 32.7 | 6,174,000 | 484,535,519 | |
| 로사이신림 | 16층 | 1606 | 25.5 | 18.5 | 6,174,000 | 271,656,000 | |
| 로사이신림 | 16층 | 1607 | 28.1 | 20.4 | 6,174,000 | 299,439,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법