기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
BELITATERRA 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1423-21
- 16호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 5,890,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 82%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.0㎡ 4.5평 | 21.0㎡ 6.4평 | 4 | 3~6층 | 5,920,000원 | 1억 2,444만원 | 1억 2,318만 ~ 1억 2,570만 |
| 18.3㎡ 5.5평 | 25.6㎡ 7.8평 | 4 | 3~6층 | 5,860,000원 | 1억 5,037만원 | 1억 4,885만 ~ 1억 5,191만 |
| 21.6㎡ 6.5평 | 30.3㎡ 9.2평 | 4 | 3~6층 | 5,920,000원 | 1억 7,938만원 | 1억 7,756만 ~ 1억 8,119만 |
| 24.7㎡ 7.5평 | 34.6㎡ 10.5평 | 4 | 3~6층 | 5,860,000원 | 2억 258만원 | 2억 54만 ~ 2억 465만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BELITATERRA | BELITATERRA | 3층 | 301 | 21.6 | 8.7 | 5,860,000 | 177,557,999 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 3층 | 302 | 24.7 | 9.9 | 5,801,000 | 200,540,570 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 3층 | 303 | 18.3 | 7.3 | 5,801,000 | 148,853,659 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 3층 | 304 | 15.0 | 6.0 | 5,860,000 | 123,177,200 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 4층 | 401 | 21.6 | 8.7 | 5,920,000 | 179,375,999 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 4층 | 402 | 24.7 | 9.9 | 5,860,000 | 202,580,200 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 4층 | 403 | 18.3 | 7.3 | 5,860,000 | 150,367,599 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 4층 | 404 | 15.0 | 6.0 | 5,920,000 | 124,438,400 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 5층 | 501 | 21.6 | 8.7 | 5,920,000 | 179,375,999 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 5층 | 502 | 24.7 | 9.9 | 5,860,000 | 202,580,200 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 5층 | 503 | 18.3 | 7.3 | 5,860,000 | 150,367,599 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 5층 | 504 | 15.0 | 6.0 | 5,920,000 | 124,438,400 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 6층 | 601 | 21.6 | 8.7 | 5,980,000 | 181,193,999 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 6층 | 602 | 24.7 | 9.9 | 5,920,000 | 204,654,400 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 6층 | 603 | 18.3 | 7.3 | 5,920,000 | 151,907,199 |
| BELITATERRA | BELITATERRA | 6층 | 604 | 15.0 | 6.0 | 5,980,000 | 125,699,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법