기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
그랜드타워 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1425-7
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,864,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.7㎡ 9.0평 | 44.9㎡ 13.6평 | 4 | 2~5층 | 3,864,000원 | 1억 7,349만원 | 1억 7,161만 ~ 1억 7,349만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 45.3㎡ 13.7평 | 4 | 2~5층 | 3,864,000원 | 1억 7,488만원 | 1억 7,298만 ~ 1억 7,488만 |
| 41.6㎡ 12.6평 | 62.8㎡ 19.0평 | 4 | 2~5층 | 3,864,000원 | 2억 4,270만원 | 2억 4,006만 ~ 2억 4,270만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 그랜드타워 | 2층 | 201 | 41.6 | 21.2 | 3,822,000 | 240,059,820 | |
| 그랜드타워 | 2층 | 202 | 29.7 | 15.2 | 3,822,000 | 171,607,800 | |
| 그랜드타워 | 2층 | 203 | 30.0 | 15.3 | 3,822,000 | 172,983,720 | |
| 그랜드타워 | 3층 | 301 | 41.6 | 21.2 | 3,864,000 | 242,697,840 | |
| 그랜드타워 | 3층 | 302 | 29.7 | 15.2 | 3,864,000 | 173,493,600 | |
| 그랜드타워 | 3층 | 303 | 30.0 | 15.3 | 3,864,000 | 174,884,640 | |
| 그랜드타워 | 4층 | 401 | 41.6 | 21.2 | 3,864,000 | 242,697,840 | |
| 그랜드타워 | 4층 | 402 | 29.7 | 15.2 | 3,864,000 | 173,493,600 | |
| 그랜드타워 | 4층 | 403 | 30.0 | 15.3 | 3,864,000 | 174,884,640 | |
| 그랜드타워 | 5층 | 501 | 41.6 | 21.2 | 3,864,000 | 242,697,840 | |
| 그랜드타워 | 5층 | 502 | 29.7 | 15.2 | 3,864,000 | 173,493,600 | |
| 그랜드타워 | 5층 | 503 | 30.0 | 15.3 | 3,864,000 | 174,884,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법