기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
정현빌 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1429-26
- 6호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 4,214,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 30%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.1㎡ 4.9평 | 20.3㎡ 6.1평 | 2 | 2~3층 | 4,300,000원 | 8,712만원 | – |
| 26.7㎡ 8.1평 | 33.7㎡ 10.2평 | 2 | 2~3층 | 4,214,000원 | 1억 4,180만원 | – |
| 59.6㎡ 18.0평 | 75.2㎡ 22.8평 | 2 | 2~3층 | 4,128,000원 | 3억 1,067만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정현빌 | 2층 | 201 | 16.1 | 4.2 | 4,300,000 | 87,118,000 | |
| 정현빌 | 2층 | 202 | 26.7 | 7.0 | 4,214,000 | 141,801,100 | |
| 정현빌 | 2층 | 203 | 59.6 | 15.6 | 4,128,000 | 310,673,279 | |
| 정현빌 | 3층 | 301 | 16.1 | 4.2 | 4,300,000 | 87,118,000 | |
| 정현빌 | 3층 | 302 | 26.7 | 7.0 | 4,214,000 | 141,801,100 | |
| 정현빌 | 3층 | 303 | 59.6 | 15.6 | 4,128,000 | 310,673,279 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법