기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
(1430-2) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1430-2
- 10호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,612,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 12%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.3㎡ 5.5평 | 23.9㎡ 7.2평 | 4 | 2~3층 | 3,612,000원 | 8,602만원 | – |
| 20.4㎡ 6.2평 | 26.6㎡ 8.1평 | 4 | 2~3층 | 3,612,000원 | 9,615만원 | – |
| 29.5㎡ 8.9평 | 38.5㎡ 11.6평 | 2 | 2~3층 | 3,612,000원 | 1억 3,913만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1430-2) | 2층 | 201 | 18.3 | 5.6 | 3,612,000 | 86,019,779 | |
| (1430-2) | 2층 | 202 | 20.4 | 6.2 | 3,612,000 | 96,151,439 | |
| (1430-2) | 2층 | 203 | 29.5 | 9.0 | 3,612,000 | 139,134,240 | |
| (1430-2) | 2층 | 204 | 20.4 | 6.2 | 3,612,000 | 96,151,439 | |
| (1430-2) | 2층 | 205 | 18.3 | 5.6 | 3,612,000 | 86,019,779 | |
| (1430-2) | 3층 | 301 | 18.3 | 5.6 | 3,612,000 | 86,019,779 | |
| (1430-2) | 3층 | 302 | 20.4 | 6.2 | 3,612,000 | 96,151,439 | |
| (1430-2) | 3층 | 303 | 29.5 | 9.0 | 3,612,000 | 139,134,240 | |
| (1430-2) | 3층 | 304 | 20.4 | 6.2 | 3,612,000 | 96,151,439 | |
| (1430-2) | 3층 | 305 | 18.3 | 5.6 | 3,612,000 | 86,019,779 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법