기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
J2tower 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1430-24
- 6호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,704,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.6㎡ 6.8평 | 29.6㎡ 8.9평 | 2 | 6층 | 3,780,000원 | 1억 1,181만원 | – |
| 51.0㎡ 15.4평 | 66.7㎡ 20.2평 | 2 | 6층 | 3,591,000원 | 2억 3,970만원 | – |
| 63.8㎡ 19.3평 | 83.4㎡ 25.2평 | 1 | 7층 | 3,704,000원 | 3억 910만원 | – |
| 83.5㎡ 25.3평 | 109.2㎡ 33.0평 | 1 | 7층 | 3,704,000원 | 4억 462만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| J2tower | 6층 | 601 | 22.6 | 7.0 | 3,780,000 | 111,812,400 | |
| J2tower | 6층 | 602 | 51.0 | 15.7 | 3,591,000 | 239,699,250 | |
| J2tower | 6층 | 603 | 51.0 | 15.7 | 3,591,000 | 239,699,250 | |
| J2tower | 6층 | 604 | 22.6 | 7.0 | 3,780,000 | 111,812,400 | |
| J2tower | 7층 | 701 | 63.8 | 19.6 | 3,704,000 | 309,098,799 | |
| J2tower | 7층 | 702 | 83.5 | 25.7 | 3,704,000 | 404,624,960 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법