기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
신림오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1431-38
- 64호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 2,268,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 30%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.8㎡ 7.5평 | 35.6㎡ 10.8평 | 2 | 6층 | 2,268,000원 | 8,060만원 | – |
| 28.4㎡ 8.6평 | 40.8㎡ 12.3평 | 32 | 3~10층 | 2,268,000원 | 9,233만원 | 8,952만 ~ 9,233만 |
| 29.7㎡ 9.0평 | 42.6㎡ 12.9평 | 22 | 3~10층 | 2,245,000원 | 9,575만원 | 9,379만 ~ 9,673만 |
| 31.0㎡ 9.4평 | 44.5㎡ 13.5평 | 6 | 8~10층 | 2,268,000원 | 1억 106만원 | – |
| 42.9㎡ 13.0평 | 61.6㎡ 18.6평 | 2 | 7층 | 2,268,000원 | 1억 3,973만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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64호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신림오피스텔 | 3층 | 301 | 29.7 | 12.9 | 2,199,000 | 93,787,350 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 302 | 29.7 | 12.9 | 2,199,000 | 93,787,350 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 303 | 29.7 | 12.9 | 2,199,000 | 93,787,350 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 304 | 29.7 | 12.9 | 2,199,000 | 93,787,350 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 305 | 29.7 | 12.9 | 2,199,000 | 93,787,350 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 306 | 28.4 | 12.4 | 2,199,000 | 89,521,290 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 307 | 28.4 | 12.4 | 2,199,000 | 89,521,290 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 308 | 28.4 | 12.4 | 2,199,000 | 89,521,290 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 309 | 28.4 | 12.4 | 2,199,000 | 89,521,290 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 401 | 29.7 | 12.9 | 2,222,000 | 94,768,300 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 402 | 29.7 | 12.9 | 2,222,000 | 94,768,300 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 403 | 29.7 | 12.9 | 2,222,000 | 94,768,300 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 404 | 29.7 | 12.9 | 2,222,000 | 94,768,300 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 405 | 29.7 | 12.9 | 2,222,000 | 94,768,300 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 406 | 28.4 | 12.4 | 2,222,000 | 90,457,620 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 407 | 28.4 | 12.4 | 2,222,000 | 90,457,620 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 408 | 28.4 | 12.4 | 2,222,000 | 90,457,620 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 409 | 28.4 | 12.4 | 2,222,000 | 90,457,620 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 501 | 29.7 | 12.9 | 2,245,000 | 95,749,250 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 502 | 29.7 | 12.9 | 2,245,000 | 95,749,250 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 503 | 29.7 | 12.9 | 2,245,000 | 95,749,250 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 504 | 29.7 | 12.9 | 2,245,000 | 95,749,250 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 505 | 29.7 | 12.9 | 2,245,000 | 95,749,250 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 506 | 28.4 | 12.4 | 2,245,000 | 91,393,950 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 507 | 28.4 | 12.4 | 2,245,000 | 91,393,950 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 508 | 28.4 | 12.4 | 2,245,000 | 91,393,950 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 509 | 28.4 | 12.4 | 2,245,000 | 91,393,950 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 601 | 24.8 | 10.8 | 2,268,000 | 80,604,720 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 602 | 29.7 | 12.9 | 2,268,000 | 96,730,200 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 603 | 29.7 | 12.9 | 2,268,000 | 96,730,200 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 604 | 29.7 | 12.9 | 2,268,000 | 96,730,200 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 605 | 24.8 | 10.8 | 2,268,000 | 80,604,720 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 606 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 607 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 608 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 609 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 701 | 42.9 | 18.7 | 2,268,000 | 139,731,480 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 702 | 29.7 | 12.9 | 2,268,000 | 96,730,200 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 703 | 42.9 | 18.7 | 2,268,000 | 139,731,480 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 704 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 705 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 706 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 707 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 801 | 31.0 | 13.5 | 2,268,000 | 101,062,080 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 802 | 29.7 | 12.9 | 2,268,000 | 96,730,200 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 803 | 31.0 | 13.5 | 2,268,000 | 101,062,080 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 804 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 805 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 806 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 807 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 9층 | 901 | 31.0 | 13.5 | 2,268,000 | 101,062,080 | |
| 신림오피스텔 | 9층 | 902 | 29.7 | 12.9 | 2,268,000 | 96,730,200 | |
| 신림오피스텔 | 9층 | 903 | 31.0 | 13.5 | 2,268,000 | 101,062,080 | |
| 신림오피스텔 | 9층 | 904 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 9층 | 905 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 9층 | 906 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 9층 | 907 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 10층 | 1001 | 31.0 | 13.5 | 2,268,000 | 101,062,080 | |
| 신림오피스텔 | 10층 | 1002 | 29.7 | 12.9 | 2,268,000 | 96,730,200 | |
| 신림오피스텔 | 10층 | 1003 | 31.0 | 13.5 | 2,268,000 | 101,062,080 | |
| 신림오피스텔 | 10층 | 1004 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 10층 | 1005 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 10층 | 1006 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 | |
| 신림오피스텔 | 10층 | 1007 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,330,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법