기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
아일라 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1432-19
- 28호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 5,738,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 77%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.9㎡ 2.4평 | 10.8㎡ 3.3평 | 4 | 3~6층 | 5,622,000원 | 6,105만원 | 6,044만 ~ 6,168만 |
| 8.7㎡ 2.6평 | 11.9㎡ 3.6평 | 8 | 3~6층 | 5,738,000원 | 6,834만원 | 6,765만 ~ 6,903만 |
| 11.5㎡ 3.5평 | 15.8㎡ 4.8평 | 4 | 3~6층 | 5,738,000원 | 9,037만원 | 8,946만 ~ 9,129만 |
| 11.9㎡ 3.6평 | 16.3㎡ 4.9평 | 4 | 3~6층 | 5,738,000원 | 9,353만원 | 9,258만 ~ 9,447만 |
| 12.8㎡ 3.9평 | 17.6㎡ 5.3평 | 4 | 3~6층 | 5,622,000원 | 9,844만원 | 9,744만 ~ 9,946만 |
| 18.5㎡ 5.6평 | 25.4㎡ 7.7평 | 4 | 3~6층 | 5,738,000원 | 1억 4,586만원 | 1억 4,439만 ~ 1억 4,733만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아일라 | 3층 | 301 | 11.9 | 4.4 | 5,680,000 | 92,584,000 | |
| 아일라 | 3층 | 302 | 18.5 | 6.9 | 5,680,000 | 144,385,600 | |
| 아일라 | 3층 | 303 | 8.7 | 3.2 | 5,680,000 | 67,648,800 | |
| 아일라 | 3층 | 304 | 8.7 | 3.2 | 5,680,000 | 67,648,800 | |
| 아일라 | 3층 | 305 | 11.5 | 4.3 | 5,680,000 | 89,460,000 | |
| 아일라 | 3층 | 306 | 12.8 | 4.8 | 5,565,000 | 97,443,149 | |
| 아일라 | 3층 | 307 | 7.9 | 2.9 | 5,565,000 | 60,435,900 | |
| 아일라 | 4층 | 401 | 11.9 | 4.4 | 5,738,000 | 93,529,400 | |
| 아일라 | 4층 | 402 | 18.5 | 6.9 | 5,738,000 | 145,859,960 | |
| 아일라 | 4층 | 403 | 8.7 | 3.2 | 5,738,000 | 68,339,580 | |
| 아일라 | 4층 | 404 | 8.7 | 3.2 | 5,738,000 | 68,339,580 | |
| 아일라 | 4층 | 405 | 11.5 | 4.3 | 5,738,000 | 90,373,500 | |
| 아일라 | 4층 | 406 | 12.8 | 4.8 | 5,622,000 | 98,441,219 | |
| 아일라 | 4층 | 407 | 7.9 | 2.9 | 5,622,000 | 61,054,920 | |
| 아일라 | 5층 | 501 | 11.9 | 4.4 | 5,738,000 | 93,529,400 | |
| 아일라 | 5층 | 502 | 18.5 | 6.9 | 5,738,000 | 145,859,960 | |
| 아일라 | 5층 | 503 | 8.7 | 3.2 | 5,738,000 | 68,339,580 | |
| 아일라 | 5층 | 504 | 8.7 | 3.2 | 5,738,000 | 68,339,580 | |
| 아일라 | 5층 | 505 | 11.5 | 4.3 | 5,738,000 | 90,373,500 | |
| 아일라 | 5층 | 506 | 12.8 | 4.8 | 5,622,000 | 98,441,219 | |
| 아일라 | 5층 | 507 | 7.9 | 2.9 | 5,622,000 | 61,054,920 | |
| 아일라 | 6층 | 601 | 11.9 | 4.4 | 5,796,000 | 94,474,800 | |
| 아일라 | 6층 | 602 | 18.5 | 6.9 | 5,796,000 | 147,334,320 | |
| 아일라 | 6층 | 603 | 8.7 | 3.2 | 5,796,000 | 69,030,360 | |
| 아일라 | 6층 | 604 | 8.7 | 3.2 | 5,796,000 | 69,030,360 | |
| 아일라 | 6층 | 605 | 11.5 | 4.3 | 5,796,000 | 91,287,000 | |
| 아일라 | 6층 | 606 | 12.8 | 4.8 | 5,680,000 | 99,456,799 | |
| 아일라 | 6층 | 607 | 7.9 | 2.9 | 5,680,000 | 61,684,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법