기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
아데나38 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1432-38
- 82호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 5,880,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 82%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.5㎡ 4.7평 | 28.7㎡ 8.7평 | 2 | 3~4층 | 5,821,000원 | 1억 6,671만원 | – |
| 15.7㎡ 4.7평 | 29.0㎡ 8.8평 | 52 | 3~12층 | 5,880,000원 | 1억 7,064만원 | 1억 6,893만 ~ 1억 7,064만 |
| 16.0㎡ 4.8평 | 29.5㎡ 8.9평 | 10 | 3~12층 | 5,880,000원 | 1억 7,311만원 | 1억 7,137만 ~ 1억 7,311만 |
| 16.3㎡ 4.9평 | 30.1㎡ 9.1평 | 10 | 3~12층 | 5,880,000원 | 1억 7,716만원 | 1억 7,539만 ~ 1억 7,716만 |
| 29.3㎡ 8.9평 | 53.2㎡ 16.1평 | 8 | 5~12층 | 5,880,000원 | 3억 1,264만원 | 3억 950만 ~ 3억 1,264만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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82호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아데나38 | 3층 | 301 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 3층 | 302 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 3층 | 303 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 3층 | 304 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 3층 | 305 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 3층 | 306 | 15.5 | 13.2 | 5,821,000 | 166,713,440 | |
| 아데나38 | 3층 | 307 | 16.3 | 13.8 | 5,821,000 | 175,386,730 | |
| 아데나38 | 3층 | 308 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 3층 | 309 | 15.9 | 13.5 | 5,821,000 | 171,370,240 | |
| 아데나38 | 4층 | 401 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 4층 | 402 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 4층 | 403 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 4층 | 404 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 4층 | 405 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 4층 | 406 | 15.5 | 13.2 | 5,821,000 | 166,713,440 | |
| 아데나38 | 4층 | 407 | 16.3 | 13.8 | 5,821,000 | 175,386,730 | |
| 아데나38 | 4층 | 408 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 4층 | 409 | 15.9 | 13.5 | 5,821,000 | 171,370,240 | |
| 아데나38 | 5층 | 501 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 5층 | 502 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 5층 | 503 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 5층 | 504 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 5층 | 505 | 29.3 | 23.9 | 5,821,000 | 309,502,570 | |
| 아데나38 | 5층 | 506 | 16.3 | 13.8 | 5,821,000 | 175,386,730 | |
| 아데나38 | 5층 | 507 | 15.7 | 13.3 | 5,821,000 | 168,925,420 | |
| 아데나38 | 5층 | 508 | 15.9 | 13.5 | 5,821,000 | 171,370,240 | |
| 아데나38 | 6층 | 601 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 6층 | 602 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 6층 | 603 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 6층 | 604 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 6층 | 605 | 29.3 | 23.9 | 5,880,000 | 312,639,600 | |
| 아데나38 | 6층 | 606 | 16.3 | 13.8 | 5,880,000 | 177,164,400 | |
| 아데나38 | 6층 | 607 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 6층 | 608 | 15.9 | 13.5 | 5,880,000 | 173,107,200 | |
| 아데나38 | 7층 | 701 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 7층 | 702 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 7층 | 703 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 7층 | 704 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 7층 | 705 | 29.3 | 23.9 | 5,880,000 | 312,639,600 | |
| 아데나38 | 7층 | 706 | 16.3 | 13.8 | 5,880,000 | 177,164,400 | |
| 아데나38 | 7층 | 707 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 7층 | 708 | 15.9 | 13.5 | 5,880,000 | 173,107,200 | |
| 아데나38 | 8층 | 801 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 8층 | 802 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 8층 | 803 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 8층 | 804 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 8층 | 805 | 29.3 | 23.9 | 5,880,000 | 312,639,600 | |
| 아데나38 | 8층 | 806 | 16.3 | 13.8 | 5,880,000 | 177,164,400 | |
| 아데나38 | 8층 | 807 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 8층 | 808 | 15.9 | 13.5 | 5,880,000 | 173,107,200 | |
| 아데나38 | 9층 | 901 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 9층 | 902 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 9층 | 903 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 9층 | 904 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 9층 | 905 | 29.3 | 23.9 | 5,880,000 | 312,639,600 | |
| 아데나38 | 9층 | 906 | 16.3 | 13.8 | 5,880,000 | 177,164,400 | |
| 아데나38 | 9층 | 907 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 9층 | 908 | 15.9 | 13.5 | 5,880,000 | 173,107,200 | |
| 아데나38 | 10층 | 1001 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 10층 | 1002 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 10층 | 1003 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 10층 | 1004 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 10층 | 1005 | 29.3 | 23.9 | 5,880,000 | 312,639,600 | |
| 아데나38 | 10층 | 1006 | 16.3 | 13.8 | 5,880,000 | 177,164,400 | |
| 아데나38 | 10층 | 1007 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 10층 | 1008 | 15.9 | 13.5 | 5,880,000 | 173,107,200 | |
| 아데나38 | 11층 | 1101 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 11층 | 1102 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 11층 | 1103 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 11층 | 1104 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 11층 | 1105 | 29.3 | 23.9 | 5,880,000 | 312,639,600 | |
| 아데나38 | 11층 | 1106 | 16.3 | 13.8 | 5,880,000 | 177,164,400 | |
| 아데나38 | 11층 | 1107 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 11층 | 1108 | 15.9 | 13.5 | 5,880,000 | 173,107,200 | |
| 아데나38 | 12층 | 1201 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 12층 | 1202 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 12층 | 1203 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 12층 | 1204 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 12층 | 1205 | 29.3 | 23.9 | 5,880,000 | 312,639,600 | |
| 아데나38 | 12층 | 1206 | 16.3 | 13.8 | 5,880,000 | 177,164,400 | |
| 아데나38 | 12층 | 1207 | 15.7 | 13.3 | 5,880,000 | 170,637,600 | |
| 아데나38 | 12층 | 1208 | 15.9 | 13.5 | 5,880,000 | 173,107,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법