기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
JCSTUDIO 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1432-101
- 20호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,696,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.8㎡ 7.8평 | 47.0㎡ 14.2평 | 5 | 3~7층 | 3,696,000원 | 1억 7,349만원 | 1억 7,002만 ~ 1억 7,349만 |
| 27.3㎡ 8.3평 | 49.7㎡ 15.0평 | 5 | 3~7층 | 3,696,000원 | 1억 8,340만원 | 1억 7,972만 ~ 1억 8,340만 |
| 27.5㎡ 8.3평 | 50.1㎡ 15.1평 | 5 | 3~7층 | 3,696,000원 | 1억 8,506만원 | 1억 8,135만 ~ 1억 8,506만 |
| 28.4㎡ 8.6평 | 51.7㎡ 15.6평 | 5 | 3~7층 | 3,696,000원 | 1억 9,112만원 | 1억 8,729만 ~ 1억 9,112만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JCSTUDIO | 3층 | 301 | 27.3 | 22.4 | 3,622,000 | 179,723,640 | |
| JCSTUDIO | 3층 | 302 | 25.8 | 21.1 | 3,622,000 | 170,016,680 | |
| JCSTUDIO | 3층 | 303 | 27.5 | 22.6 | 3,622,000 | 181,353,540 | |
| JCSTUDIO | 3층 | 304 | 28.4 | 23.3 | 3,622,000 | 187,293,620 | |
| JCSTUDIO | 4층 | 401 | 27.3 | 22.4 | 3,622,000 | 179,723,640 | |
| JCSTUDIO | 4층 | 402 | 25.8 | 21.1 | 3,622,000 | 170,016,680 | |
| JCSTUDIO | 4층 | 403 | 27.5 | 22.6 | 3,622,000 | 181,353,540 | |
| JCSTUDIO | 4층 | 404 | 28.4 | 23.3 | 3,622,000 | 187,293,620 | |
| JCSTUDIO | 5층 | 501 | 27.3 | 22.4 | 3,696,000 | 183,395,520 | |
| JCSTUDIO | 5층 | 502 | 25.8 | 21.1 | 3,696,000 | 173,490,240 | |
| JCSTUDIO | 5층 | 503 | 27.5 | 22.6 | 3,696,000 | 185,058,720 | |
| JCSTUDIO | 5층 | 504 | 28.4 | 23.3 | 3,696,000 | 191,120,160 | |
| JCSTUDIO | 6층 | 601 | 27.3 | 22.4 | 3,696,000 | 183,395,520 | |
| JCSTUDIO | 6층 | 602 | 25.8 | 21.1 | 3,696,000 | 173,490,240 | |
| JCSTUDIO | 6층 | 603 | 27.5 | 22.6 | 3,696,000 | 185,058,720 | |
| JCSTUDIO | 6층 | 604 | 28.4 | 23.3 | 3,696,000 | 191,120,160 | |
| JCSTUDIO | 7층 | 701 | 27.3 | 22.4 | 3,696,000 | 183,395,520 | |
| JCSTUDIO | 7층 | 702 | 25.8 | 21.1 | 3,696,000 | 173,490,240 | |
| JCSTUDIO | 7층 | 703 | 27.5 | 22.6 | 3,696,000 | 185,058,720 | |
| JCSTUDIO | 7층 | 704 | 28.4 | 23.3 | 3,696,000 | 191,120,160 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법