기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
(1459-21) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1459-21
- 9호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,024,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.0㎡ 7.0평 | 31.4㎡ 9.5평 | 1 | 5층 | 3,024,000원 | 9,492만원 | – |
| 26.0㎡ 7.9평 | 34.4㎡ 10.4평 | 1 | 5층 | 3,024,000원 | 1억 390만원 | – |
| 30.6㎡ 9.3평 | 39.0㎡ 11.8평 | 3 | 2~4층 | 3,024,000원 | 1억 1,778만원 | 1억 1,381만 ~ 1억 1,778만 |
| 34.1㎡ 10.3평 | 42.5㎡ 12.8평 | 3 | 2~4층 | 3,024,000원 | 1억 2,840만원 | 1억 2,407만 ~ 1억 2,840만 |
| 41.8㎡ 12.6평 | 50.2㎡ 15.2평 | 1 | 6층 | 3,024,000원 | 1억 5,177만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1459-21) | 2층 | 201 | 34.1 | 8.3 | 2,922,000 | 124,068,120 | |
| (1459-21) | 2층 | 202 | 30.6 | 8.3 | 2,922,000 | 113,811,900 | |
| (1459-21) | 3층 | 301 | 34.1 | 8.3 | 3,024,000 | 128,399,040 | |
| (1459-21) | 3층 | 302 | 30.6 | 8.3 | 3,024,000 | 117,784,800 | |
| (1459-21) | 4층 | 401 | 34.1 | 8.3 | 3,024,000 | 128,399,040 | |
| (1459-21) | 4층 | 402 | 30.6 | 8.3 | 3,024,000 | 117,784,800 | |
| (1459-21) | 5층 | 501 | 26.0 | 8.3 | 3,024,000 | 103,904,640 | |
| (1459-21) | 5층 | 502 | 23.0 | 8.3 | 3,024,000 | 94,923,360 | |
| (1459-21) | 6층 | 601 | 41.8 | 8.4 | 3,024,000 | 151,774,560 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법