기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
(1459-25) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1459-25
- 19호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,034,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 6%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.7㎡ 5.1평 | 23.6㎡ 7.1평 | 2 | 5층 | 3,034,000원 | 7,154만원 | – |
| 19.1㎡ 5.8평 | 27.1㎡ 8.2평 | 2 | 5층 | 3,034,000원 | 8,222만원 | – |
| 20.3㎡ 6.1평 | 28.7㎡ 8.7평 | 6 | 2~4층 | 3,034,000원 | 8,692만원 | 8,692만 ~ 8,784만 |
| 20.5㎡ 6.2평 | 29.0㎡ 8.8평 | 6 | 2~4층 | 3,034,000원 | 8,786만원 | 8,786만 ~ 8,879만 |
| 21.9㎡ 6.6평 | 31.0㎡ 9.4평 | 2 | 7층 | 2,973,000원 | 9,201만원 | – |
| 59.5㎡ 18.0평 | 84.2㎡ 25.5평 | 1 | 6층 | 3,004,000원 | 2억 5,288만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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19호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1459-25) | 2층 | 201 | 20.2 | 8.4 | 3,034,000 | 86,924,100 | |
| (1459-25) | 2층 | 202 | 20.2 | 8.4 | 3,034,000 | 86,924,100 | |
| (1459-25) | 2층 | 203 | 20.5 | 8.5 | 3,034,000 | 87,864,640 | |
| (1459-25) | 2층 | 204 | 20.5 | 8.5 | 3,034,000 | 87,864,640 | |
| (1459-25) | 3층 | 301 | 20.2 | 8.4 | 3,066,000 | 87,840,900 | |
| (1459-25) | 3층 | 302 | 20.2 | 8.4 | 3,066,000 | 87,840,900 | |
| (1459-25) | 3층 | 303 | 20.5 | 8.5 | 3,066,000 | 88,791,360 | |
| (1459-25) | 3층 | 304 | 20.5 | 8.5 | 3,066,000 | 88,791,360 | |
| (1459-25) | 4층 | 401 | 20.2 | 8.4 | 3,034,000 | 86,924,100 | |
| (1459-25) | 4층 | 402 | 20.2 | 8.4 | 3,034,000 | 86,924,100 | |
| (1459-25) | 4층 | 403 | 20.5 | 8.5 | 3,034,000 | 87,864,640 | |
| (1459-25) | 4층 | 404 | 20.5 | 8.5 | 3,034,000 | 87,864,640 | |
| (1459-25) | 5층 | 501 | 16.6 | 6.9 | 3,034,000 | 71,541,720 | |
| (1459-25) | 5층 | 502 | 16.6 | 6.9 | 3,034,000 | 71,541,720 | |
| (1459-25) | 5층 | 503 | 19.1 | 8.0 | 3,034,000 | 82,221,400 | |
| (1459-25) | 5층 | 504 | 19.1 | 8.0 | 3,034,000 | 82,221,400 | |
| (1459-25) | 6층 | 601 | 59.5 | 24.7 | 3,004,000 | 252,876,720 | |
| (1459-25) | 7층 | 701 | 21.9 | 9.1 | 2,973,000 | 92,014,350 | |
| (1459-25) | 7층 | 702 | 21.9 | 9.1 | 2,973,000 | 92,014,350 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법