기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
(1463-2) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1463-2
- 11호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,841,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.6㎡ 3.8평 | 17.5㎡ 5.3평 | 2 | 3~4층 | 3,880,000원 | 6,794만원 | 6,726만 ~ 6,794만 |
| 14.9㎡ 4.5평 | 20.7㎡ 6.3평 | 9 | 2~4층 | 3,841,000원 | 7,936만원 | 7,855만 ~ 8,016만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1463-2) | 2층 | 201 | 14.8 | 5.8 | 3,802,000 | 78,549,320 | |
| (1463-2) | 2층 | 202 | 14.8 | 5.8 | 3,802,000 | 78,549,320 | |
| (1463-2) | 2층 | 203 | 14.8 | 5.8 | 3,802,000 | 78,549,320 | |
| (1463-2) | 3층 | 301 | 14.8 | 5.8 | 3,841,000 | 79,355,060 | |
| (1463-2) | 3층 | 302 | 14.8 | 5.8 | 3,841,000 | 79,355,060 | |
| (1463-2) | 3층 | 303 | 14.8 | 5.8 | 3,841,000 | 79,355,060 | |
| (1463-2) | 3층 | 304 | 12.6 | 4.9 | 3,841,000 | 67,255,909 | |
| (1463-2) | 4층 | 401 | 14.8 | 5.8 | 3,880,000 | 80,160,800 | |
| (1463-2) | 4층 | 402 | 14.8 | 5.8 | 3,880,000 | 80,160,800 | |
| (1463-2) | 4층 | 403 | 14.8 | 5.8 | 3,880,000 | 80,160,800 | |
| (1463-2) | 4층 | 404 | 12.6 | 4.9 | 3,880,000 | 67,938,799 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법