기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
굿모닝오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1463-16
- 61호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 3,318,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 3%
- 전용면적 11종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.8㎡ 4.2평 | 24.2㎡ 7.3평 | 13 | 2~8층 | 3,318,000원 | 8,033만원 | 7,711만 ~ 8,033만 |
| 14.1㎡ 4.3평 | 24.4㎡ 7.4평 | 7 | 2~8층 | 3,318,000원 | 8,089만원 | 7,765만 ~ 8,089만 |
| 14.2㎡ 4.3평 | 24.4㎡ 7.4평 | 12 | 2~7층 | 3,318,000원 | 8,106만원 | 7,781만 ~ 8,106만 |
| 15.3㎡ 4.6평 | 26.7㎡ 8.1평 | 12 | 2~7층 | 3,318,000원 | 8,829만원 | 8,475만 ~ 8,842만 |
| 15.5㎡ 4.7평 | 26.8㎡ 8.1평 | 6 | 2~7층 | 3,318,000원 | 8,879만원 | 8,523만 ~ 8,879만 |
| 15.6㎡ 4.7평 | 26.8㎡ 8.1평 | 6 | 2~7층 | 3,318,000원 | 8,902만원 | 8,545만 ~ 8,902만 |
| 18.2㎡ 5.5평 | 31.4㎡ 9.5평 | 1 | 8층 | 3,318,000원 | 1억 448만원 | – |
| 21.7㎡ 6.6평 | 37.4㎡ 11.3평 | 1 | 8층 | 3,318,000원 | 1억 2,423만원 | – |
| 21.9㎡ 6.6평 | 37.5㎡ 11.4평 | 1 | 8층 | 3,318,000원 | 1억 2,466만원 | – |
| 22.1㎡ 6.7평 | 38.8㎡ 11.7평 | 1 | 8층 | 3,318,000원 | 1억 2,900만원 | – |
| 29.2㎡ 8.8평 | 50.5㎡ 15.3평 | 1 | 8층 | 3,318,000원 | 1억 6,746만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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61호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 굿모닝오피스텔 | 2층 | 201 | 14.1 | 10.3 | 3,185,000 | 77,650,300 | |
| 굿모닝오피스텔 | 2층 | 202 | 13.8 | 10.4 | 3,185,000 | 77,108,850 | |
| 굿모닝오피스텔 | 2층 | 203 | 13.8 | 10.4 | 3,185,000 | 77,108,850 | |
| 굿모닝오피스텔 | 2층 | 204 | 14.2 | 10.2 | 3,185,000 | 77,809,550 | |
| 굿모닝오피스텔 | 2층 | 205 | 14.2 | 10.2 | 3,185,000 | 77,809,550 | |
| 굿모닝오피스텔 | 2층 | 206 | 15.6 | 11.2 | 3,185,000 | 85,453,550 | |
| 굿모닝오피스텔 | 2층 | 207 | 15.3 | 11.3 | 3,185,000 | 84,880,250 | |
| 굿모닝오피스텔 | 2층 | 208 | 15.2 | 11.4 | 3,185,000 | 84,752,850 | |
| 굿모닝오피스텔 | 2층 | 209 | 15.5 | 11.3 | 3,185,000 | 85,230,600 | |
| 굿모닝오피스텔 | 3층 | 301 | 14.1 | 10.3 | 3,251,000 | 79,259,380 | |
| 굿모닝오피스텔 | 3층 | 302 | 13.8 | 10.4 | 3,251,000 | 78,706,710 | |
| 굿모닝오피스텔 | 3층 | 303 | 13.8 | 10.4 | 3,251,000 | 78,706,710 | |
| 굿모닝오피스텔 | 3층 | 304 | 14.2 | 10.2 | 3,251,000 | 79,421,930 | |
| 굿모닝오피스텔 | 3층 | 305 | 14.2 | 10.2 | 3,251,000 | 79,421,930 | |
| 굿모닝오피스텔 | 3층 | 306 | 15.6 | 11.2 | 3,251,000 | 87,224,330 | |
| 굿모닝오피스텔 | 3층 | 307 | 15.3 | 11.3 | 3,251,000 | 86,639,150 | |
| 굿모닝오피스텔 | 3층 | 308 | 15.2 | 11.4 | 3,251,000 | 86,509,110 | |
| 굿모닝오피스텔 | 3층 | 309 | 15.5 | 11.3 | 3,251,000 | 86,996,760 | |
| 굿모닝오피스텔 | 4층 | 401 | 14.1 | 10.3 | 3,318,000 | 80,892,840 | |
| 굿모닝오피스텔 | 4층 | 402 | 13.8 | 10.4 | 3,318,000 | 80,328,780 | |
| 굿모닝오피스텔 | 4층 | 403 | 13.8 | 10.4 | 3,318,000 | 80,328,780 | |
| 굿모닝오피스텔 | 4층 | 404 | 14.2 | 10.2 | 3,318,000 | 81,058,740 | |
| 굿모닝오피스텔 | 4층 | 405 | 14.2 | 10.2 | 3,318,000 | 81,058,740 | |
| 굿모닝오피스텔 | 4층 | 406 | 15.6 | 11.2 | 3,318,000 | 89,021,940 | |
| 굿모닝오피스텔 | 4층 | 407 | 15.3 | 11.3 | 3,318,000 | 88,424,700 | |
| 굿모닝오피스텔 | 4층 | 408 | 15.2 | 11.4 | 3,318,000 | 88,291,980 | |
| 굿모닝오피스텔 | 4층 | 409 | 15.5 | 11.3 | 3,318,000 | 88,789,680 | |
| 굿모닝오피스텔 | 5층 | 501 | 14.1 | 10.3 | 3,318,000 | 80,892,840 | |
| 굿모닝오피스텔 | 5층 | 502 | 13.8 | 10.4 | 3,318,000 | 80,328,780 | |
| 굿모닝오피스텔 | 5층 | 503 | 13.8 | 10.4 | 3,318,000 | 80,328,780 | |
| 굿모닝오피스텔 | 5층 | 504 | 14.2 | 10.2 | 3,318,000 | 81,058,740 | |
| 굿모닝오피스텔 | 5층 | 505 | 14.2 | 10.2 | 3,318,000 | 81,058,740 | |
| 굿모닝오피스텔 | 5층 | 506 | 15.6 | 11.2 | 3,318,000 | 89,021,940 | |
| 굿모닝오피스텔 | 5층 | 507 | 15.3 | 11.3 | 3,318,000 | 88,424,700 | |
| 굿모닝오피스텔 | 5층 | 508 | 15.2 | 11.4 | 3,318,000 | 88,291,980 | |
| 굿모닝오피스텔 | 5층 | 509 | 15.5 | 11.3 | 3,318,000 | 88,789,680 | |
| 굿모닝오피스텔 | 6층 | 601 | 14.1 | 10.3 | 3,318,000 | 80,892,840 | |
| 굿모닝오피스텔 | 6층 | 602 | 13.8 | 10.4 | 3,318,000 | 80,328,780 | |
| 굿모닝오피스텔 | 6층 | 603 | 13.8 | 10.4 | 3,318,000 | 80,328,780 | |
| 굿모닝오피스텔 | 6층 | 604 | 14.2 | 10.2 | 3,318,000 | 81,058,740 | |
| 굿모닝오피스텔 | 6층 | 605 | 14.2 | 10.2 | 3,318,000 | 81,058,740 | |
| 굿모닝오피스텔 | 6층 | 606 | 15.6 | 11.2 | 3,318,000 | 89,021,940 | |
| 굿모닝오피스텔 | 6층 | 607 | 15.3 | 11.3 | 3,318,000 | 88,424,700 | |
| 굿모닝오피스텔 | 6층 | 608 | 15.2 | 11.4 | 3,318,000 | 88,291,980 | |
| 굿모닝오피스텔 | 6층 | 609 | 15.5 | 11.3 | 3,318,000 | 88,789,680 | |
| 굿모닝오피스텔 | 7층 | 701 | 14.1 | 10.3 | 3,318,000 | 80,892,840 | |
| 굿모닝오피스텔 | 7층 | 702 | 13.8 | 10.4 | 3,318,000 | 80,328,780 | |
| 굿모닝오피스텔 | 7층 | 703 | 13.8 | 10.4 | 3,318,000 | 80,328,780 | |
| 굿모닝오피스텔 | 7층 | 704 | 14.2 | 10.2 | 3,318,000 | 81,058,740 | |
| 굿모닝오피스텔 | 7층 | 705 | 14.2 | 10.2 | 3,318,000 | 81,058,740 | |
| 굿모닝오피스텔 | 7층 | 706 | 15.6 | 11.2 | 3,318,000 | 89,021,940 | |
| 굿모닝오피스텔 | 7층 | 707 | 15.3 | 11.3 | 3,318,000 | 88,424,700 | |
| 굿모닝오피스텔 | 7층 | 708 | 15.2 | 11.4 | 3,318,000 | 88,291,980 | |
| 굿모닝오피스텔 | 7층 | 709 | 15.5 | 11.3 | 3,318,000 | 88,789,680 | |
| 굿모닝오피스텔 | 8층 | 801 | 14.1 | 10.3 | 3,318,000 | 80,892,840 | |
| 굿모닝오피스텔 | 8층 | 802 | 13.8 | 10.4 | 3,318,000 | 80,328,780 | |
| 굿모닝오피스텔 | 8층 | 803 | 21.7 | 15.7 | 3,318,000 | 124,225,919 | |
| 굿모닝오피스텔 | 8층 | 804 | 21.9 | 15.7 | 3,318,000 | 124,657,260 | |
| 굿모닝오피스텔 | 8층 | 805 | 18.2 | 13.2 | 3,318,000 | 104,483,820 | |
| 굿모닝오피스텔 | 8층 | 806 | 22.1 | 16.7 | 3,318,000 | 129,003,839 | |
| 굿모닝오피스텔 | 8층 | 807 | 29.2 | 21.3 | 3,318,000 | 167,459,460 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법