기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
스타레아 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1463-22
- 19호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 6,523,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 102%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.3㎡ 7.0평 | 37.0㎡ 11.2평 | 6 | 3~8층 | 6,657,000원 | 2억 4,671만원 | 2억 3,433만 ~ 2억 4,671만 |
| 23.7㎡ 7.2평 | 37.6㎡ 11.4평 | 12 | 3~8층 | 6,523,000원 | 2억 4,520만원 | 2억 3,291만 ~ 2억 5,024만 |
| 73.3㎡ 22.2평 | 115.3㎡ 34.9평 | 1 | 9층 | 3,660,000원 | 4억 2,211만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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19호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스타레아 | 3층 | 301 | 23.6 | 13.9 | 6,323,000 | 237,681,569 | |
| 스타레아 | 3층 | 302 | 23.6 | 13.9 | 6,196,000 | 232,907,639 | |
| 스타레아 | 3층 | 303 | 23.3 | 13.7 | 6,323,000 | 234,330,380 | |
| 스타레아 | 4층 | 401 | 23.6 | 13.9 | 6,523,000 | 245,199,569 | |
| 스타레아 | 4층 | 402 | 23.6 | 13.9 | 6,392,000 | 240,275,279 | |
| 스타레아 | 4층 | 403 | 23.3 | 13.7 | 6,523,000 | 241,742,380 | |
| 스타레아 | 5층 | 501 | 23.6 | 13.9 | 6,523,000 | 245,199,569 | |
| 스타레아 | 5층 | 502 | 23.6 | 13.9 | 6,392,000 | 240,275,279 | |
| 스타레아 | 5층 | 503 | 23.3 | 13.7 | 6,523,000 | 241,742,380 | |
| 스타레아 | 6층 | 601 | 23.6 | 13.9 | 6,657,000 | 250,236,629 | |
| 스타레아 | 6층 | 602 | 23.6 | 13.9 | 6,523,000 | 245,199,569 | |
| 스타레아 | 6층 | 603 | 23.3 | 13.7 | 6,657,000 | 246,708,420 | |
| 스타레아 | 7층 | 701 | 23.6 | 13.9 | 6,657,000 | 250,236,629 | |
| 스타레아 | 7층 | 702 | 23.6 | 13.9 | 6,523,000 | 245,199,569 | |
| 스타레아 | 7층 | 703 | 23.3 | 13.7 | 6,657,000 | 246,708,420 | |
| 스타레아 | 8층 | 801 | 23.6 | 13.9 | 6,657,000 | 250,236,629 | |
| 스타레아 | 8층 | 802 | 23.6 | 13.9 | 6,523,000 | 245,199,569 | |
| 스타레아 | 8층 | 803 | 23.3 | 13.7 | 6,657,000 | 246,708,420 | |
| 스타레아 | 9층 | 901 | 73.3 | 42.0 | 3,660,000 | 422,107,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법