기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
리츠오피스텔&도시형생활주택 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1463-35
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,740,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.2㎡ 6.7평 | 33.9㎡ 10.2평 | 2 | 2~3층 | 3,780,000원 | 1억 2,814만원 | 1억 2,543만 ~ 1억 2,814만 |
| 25.5㎡ 7.7평 | 38.9㎡ 11.8평 | 2 | 2~3층 | 3,780,000원 | 1억 4,689만원 | 1억 4,378만 ~ 1억 4,689만 |
| 25.9㎡ 7.8평 | 39.5㎡ 11.9평 | 4 | 2~3층 | 3,780,000원 | 1억 4,939만원 | 1억 4,622만 ~ 1억 4,939만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 리츠오피스텔&도시형생활주택 | 2층 | 201 | 25.9 | 13.6 | 3,700,000 | 146,224,000 | |
| 리츠오피스텔&도시형생활주택 | 2층 | 202 | 25.9 | 13.6 | 3,700,000 | 146,224,000 | |
| 리츠오피스텔&도시형생활주택 | 2층 | 203 | 25.5 | 13.4 | 3,700,000 | 143,782,000 | |
| 리츠오피스텔&도시형생활주택 | 2층 | 204 | 22.2 | 11.7 | 3,700,000 | 125,430,000 | |
| 리츠오피스텔&도시형생활주택 | 3층 | 301 | 25.9 | 13.6 | 3,780,000 | 149,385,600 | |
| 리츠오피스텔&도시형생활주택 | 3층 | 302 | 25.9 | 13.6 | 3,780,000 | 149,385,600 | |
| 리츠오피스텔&도시형생활주택 | 3층 | 303 | 25.5 | 13.4 | 3,780,000 | 146,890,800 | |
| 리츠오피스텔&도시형생활주택 | 3층 | 304 | 22.2 | 11.7 | 3,780,000 | 128,142,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법