기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
예온펠리스 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1639-50
- 39호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 5,670,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 75%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.1㎡ 5.5평 | 27.6㎡ 8.3평 | 11 | 4~14층 | 5,670,000원 | 1억 5,615만원 | 1억 5,144만 ~ 1억 5,615만 |
| 19.5㎡ 5.9평 | 29.8㎡ 9.0평 | 11 | 4~14층 | 5,670,000원 | 1억 6,885만원 | 1억 6,376만 ~ 1억 6,885만 |
| 40.4㎡ 12.2평 | 60.4㎡ 18.3평 | 6 | 9~14층 | 5,670,000원 | 3억 4,196만원 | – |
| 46.0㎡ 13.9평 | 68.8㎡ 20.8평 | 5 | 4~8층 | 5,612,000원 | 3억 8,560만원 | 3억 7,784만 ~ 3억 8,959만 |
| 51.9㎡ 15.7평 | 77.9㎡ 23.6평 | 6 | 9~14층 | 5,670,000원 | 4억 4,141만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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39호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 예온펠리스 | 4층 | 401 | 18.1 | 9.5 | 5,499,000 | 151,442,460 | |
| 예온펠리스 | 4층 | 402 | 19.4 | 10.3 | 5,499,000 | 163,760,220 | |
| 예온펠리스 | 4층 | 403 | 46.0 | 22.8 | 5,499,000 | 377,836,290 | |
| 예온펠리스 | 5층 | 501 | 18.1 | 9.5 | 5,555,000 | 152,984,700 | |
| 예온펠리스 | 5층 | 502 | 19.4 | 10.3 | 5,555,000 | 165,427,900 | |
| 예온펠리스 | 5층 | 503 | 46.0 | 22.8 | 5,555,000 | 381,684,050 | |
| 예온펠리스 | 6층 | 601 | 18.1 | 9.5 | 5,612,000 | 154,554,480 | |
| 예온펠리스 | 6층 | 602 | 19.4 | 10.3 | 5,612,000 | 167,125,360 | |
| 예온펠리스 | 6층 | 603 | 46.0 | 22.8 | 5,612,000 | 385,600,520 | |
| 예온펠리스 | 7층 | 701 | 18.1 | 9.5 | 5,670,000 | 156,151,800 | |
| 예온펠리스 | 7층 | 702 | 19.4 | 10.3 | 5,670,000 | 168,852,600 | |
| 예온펠리스 | 7층 | 703 | 46.0 | 22.8 | 5,670,000 | 389,585,700 | |
| 예온펠리스 | 8층 | 801 | 18.1 | 9.5 | 5,670,000 | 156,151,800 | |
| 예온펠리스 | 8층 | 802 | 19.4 | 10.3 | 5,670,000 | 168,852,600 | |
| 예온펠리스 | 8층 | 803 | 46.0 | 22.8 | 5,670,000 | 389,585,700 | |
| 예온펠리스 | 9층 | 901 | 18.1 | 9.5 | 5,670,000 | 156,151,800 | |
| 예온펠리스 | 9층 | 902 | 19.4 | 10.3 | 5,670,000 | 168,852,600 | |
| 예온펠리스 | 9층 | 903 | 40.4 | 20.0 | 5,670,000 | 341,957,700 | |
| 예온펠리스 | 9층 | 904 | 51.9 | 26.0 | 5,670,000 | 441,409,499 | |
| 예온펠리스 | 10층 | 1001 | 18.1 | 9.5 | 5,670,000 | 156,151,800 | |
| 예온펠리스 | 10층 | 1002 | 19.4 | 10.3 | 5,670,000 | 168,852,600 | |
| 예온펠리스 | 10층 | 1003 | 40.4 | 20.0 | 5,670,000 | 341,957,700 | |
| 예온펠리스 | 10층 | 1004 | 51.9 | 26.0 | 5,670,000 | 441,409,499 | |
| 예온펠리스 | 11층 | 1101 | 18.1 | 9.5 | 5,670,000 | 156,151,800 | |
| 예온펠리스 | 11층 | 1102 | 19.4 | 10.3 | 5,670,000 | 168,852,600 | |
| 예온펠리스 | 11층 | 1103 | 40.4 | 20.0 | 5,670,000 | 341,957,700 | |
| 예온펠리스 | 11층 | 1104 | 51.9 | 26.0 | 5,670,000 | 441,409,499 | |
| 예온펠리스 | 12층 | 1201 | 18.1 | 9.5 | 5,670,000 | 156,151,800 | |
| 예온펠리스 | 12층 | 1202 | 19.4 | 10.3 | 5,670,000 | 168,852,600 | |
| 예온펠리스 | 12층 | 1203 | 40.4 | 20.0 | 5,670,000 | 341,957,700 | |
| 예온펠리스 | 12층 | 1204 | 51.9 | 26.0 | 5,670,000 | 441,409,499 | |
| 예온펠리스 | 13층 | 1301 | 18.1 | 9.5 | 5,670,000 | 156,151,800 | |
| 예온펠리스 | 13층 | 1302 | 19.4 | 10.3 | 5,670,000 | 168,852,600 | |
| 예온펠리스 | 13층 | 1303 | 40.4 | 20.0 | 5,670,000 | 341,957,700 | |
| 예온펠리스 | 13층 | 1304 | 51.9 | 26.0 | 5,670,000 | 441,409,499 | |
| 예온펠리스 | 14층 | 1401 | 18.1 | 9.5 | 5,670,000 | 156,151,800 | |
| 예온펠리스 | 14층 | 1402 | 19.4 | 10.3 | 5,670,000 | 168,852,600 | |
| 예온펠리스 | 14층 | 1403 | 40.4 | 20.0 | 5,670,000 | 341,957,700 | |
| 예온펠리스 | 14층 | 1404 | 51.9 | 26.0 | 5,670,000 | 441,409,499 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법