기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서초구 방배동
지오지안방배 기준시가 · 세금
서울특별시 서초구 방배동 751-11
- 25호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 8,083,000원 서초구 오피스텔 대비 ▲높음 117%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.3㎡ 6.7평 | 37.3㎡ 11.3평 | 5 | 2~6층 | 8,083,000원 | 3억 142만원 | 2억 9,836만 ~ 3억 142만 |
| 24.4㎡ 7.4평 | 40.5㎡ 12.3평 | 15 | 2~6층 | 8,083,000원 | 3억 2,736만원 | 3억 2,404만 ~ 3억 2,768만 |
| 25.2㎡ 7.6평 | 41.8㎡ 12.7평 | 5 | 2~6층 | 8,083,000원 | 3억 3,835만원 | 3억 3,492만 ~ 3억 3,835만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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25호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지오지안방배 | 2층 | 201 | 24.4 | 16.1 | 8,001,000 | 324,040,500 | |
| 지오지안방배 | 2층 | 202 | 24.4 | 16.1 | 8,001,000 | 324,360,540 | |
| 지오지안방배 | 2층 | 203 | 24.4 | 16.1 | 8,001,000 | 324,360,540 | |
| 지오지안방배 | 2층 | 204 | 25.2 | 16.6 | 8,001,000 | 334,921,860 | |
| 지오지안방배 | 2층 | 205 | 22.3 | 15.0 | 8,001,000 | 298,357,290 | |
| 지오지안방배 | 3층 | 301 | 24.4 | 16.1 | 8,001,000 | 324,040,500 | |
| 지오지안방배 | 3층 | 302 | 24.4 | 16.1 | 8,001,000 | 324,360,540 | |
| 지오지안방배 | 3층 | 303 | 24.4 | 16.1 | 8,001,000 | 324,360,540 | |
| 지오지안방배 | 3층 | 304 | 25.2 | 16.6 | 8,001,000 | 334,921,860 | |
| 지오지안방배 | 3층 | 305 | 22.3 | 15.0 | 8,001,000 | 298,357,290 | |
| 지오지안방배 | 4층 | 401 | 24.4 | 16.1 | 8,083,000 | 327,361,500 | |
| 지오지안방배 | 4층 | 402 | 24.4 | 16.1 | 8,083,000 | 327,684,820 | |
| 지오지안방배 | 4층 | 403 | 24.4 | 16.1 | 8,083,000 | 327,684,820 | |
| 지오지안방배 | 4층 | 404 | 25.2 | 16.6 | 8,083,000 | 338,354,380 | |
| 지오지안방배 | 4층 | 405 | 22.3 | 15.0 | 8,083,000 | 301,415,070 | |
| 지오지안방배 | 5층 | 501 | 24.4 | 16.1 | 8,083,000 | 327,361,500 | |
| 지오지안방배 | 5층 | 502 | 24.4 | 16.1 | 8,083,000 | 327,684,820 | |
| 지오지안방배 | 5층 | 503 | 24.4 | 16.1 | 8,083,000 | 327,684,820 | |
| 지오지안방배 | 5층 | 504 | 25.2 | 16.6 | 8,083,000 | 338,354,380 | |
| 지오지안방배 | 5층 | 505 | 22.3 | 15.0 | 8,083,000 | 301,415,070 | |
| 지오지안방배 | 6층 | 601 | 24.4 | 16.1 | 8,083,000 | 327,361,500 | |
| 지오지안방배 | 6층 | 602 | 24.4 | 16.1 | 8,083,000 | 327,684,820 | |
| 지오지안방배 | 6층 | 603 | 24.4 | 16.1 | 8,083,000 | 327,684,820 | |
| 지오지안방배 | 6층 | 604 | 25.2 | 16.6 | 8,083,000 | 338,354,380 | |
| 지오지안방배 | 6층 | 605 | 22.3 | 15.0 | 8,083,000 | 301,415,070 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법