기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서초구 방배동
바흐하우스반포캐슬 기준시가 · 세금
서울특별시 서초구 방배동 756-4
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 6,452,000원 서초구 오피스텔 대비 ▲높음 74%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.1㎡ 23.0평 | 151.0㎡ 45.7평 | 6 | 2~4층 | 6,452,000원 | 9억 7,381만원 | 9억 6,385만 ~ 9억 8,362만 |
| 78.1㎡ 23.6평 | 153.4㎡ 46.4평 | 6 | 2~4층 | 6,452,000원 | 9억 8,979만원 | 9억 7,966만 ~ 9억 9,976만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 바흐하우스반포캐슬 | 2층 | 201 | 78.1 | 75.3 | 6,386,000 | 979,663,488 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 2층 | 202 | 76.1 | 74.9 | 6,386,000 | 963,851,751 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 2층 | 203 | 76.1 | 74.9 | 6,386,000 | 963,851,751 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 2층 | 204 | 78.1 | 75.3 | 6,386,000 | 979,663,488 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 3층 | 301 | 78.1 | 75.3 | 6,452,000 | 989,788,416 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 3층 | 302 | 76.1 | 74.9 | 6,452,000 | 973,813,263 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 3층 | 303 | 76.1 | 74.9 | 6,452,000 | 973,813,263 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 3층 | 304 | 78.1 | 75.3 | 6,452,000 | 989,788,416 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 4층 | 401 | 78.1 | 75.3 | 6,517,000 | 999,759,936 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 4층 | 402 | 76.1 | 74.9 | 6,517,000 | 983,623,843 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 4층 | 403 | 76.1 | 74.9 | 6,517,000 | 983,623,843 | |
| 바흐하우스반포캐슬 | 4층 | 404 | 78.1 | 75.3 | 6,517,000 | 999,759,936 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법