기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서초구 잠원동
신사샤르망에스 기준시가 · 세금
서울특별시 서초구 잠원동 15-4
- 96호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 3,499,000원 서초구 오피스텔 대비 ▼낮음 6%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.5㎡ 6.2평 | 38.6㎡ 11.7평 | 60 | 7~12층 | 3,533,000원 | 1억 3,618만원 | 1억 2,874만 ~ 1억 3,895만 |
| 23.1㎡ 7.0평 | 43.5㎡ 13.2평 | 6 | 7~12층 | 3,499,000원 | 1억 5,214만원 | 1억 4,536만 ~ 1억 5,375만 |
| 24.8㎡ 7.5평 | 46.7㎡ 14.1평 | 6 | 7~12층 | 3,499,000원 | 1억 6,326만원 | 1억 5,606만 ~ 1억 6,498만 |
| 30.7㎡ 9.3평 | 57.0㎡ 17.2평 | 18 | 7~12층 | 3,462,000원 | 1억 9,737만원 | 1억 9,304만 ~ 2억 424만 |
| 36.6㎡ 11.1평 | 68.9㎡ 20.8평 | 6 | 7~12층 | 3,499,000원 | 2억 4,087만원 | 2억 3,011만 ~ 2억 4,343만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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96호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신사샤르망에스 | 7층 | 701 | 20.5 | 17.6 | 3,456,000 | 131,362,560 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 702 | 20.5 | 17.6 | 3,456,000 | 131,362,560 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 703 | 20.5 | 17.6 | 3,456,000 | 131,362,560 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 704 | 20.5 | 17.6 | 3,456,000 | 131,362,560 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 705 | 20.5 | 17.6 | 3,456,000 | 131,362,560 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 706 | 20.5 | 17.6 | 3,456,000 | 131,362,560 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 709 | 30.7 | 26.3 | 3,456,000 | 197,026,560 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 710 | 30.7 | 26.3 | 3,456,000 | 197,026,560 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 711 | 30.7 | 26.3 | 3,386,000 | 193,035,860 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 712 | 30.7 | 26.3 | 3,386,000 | 193,035,860 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 713 | 36.6 | 31.4 | 3,386,000 | 230,112,560 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 714 | 30.7 | 26.3 | 3,386,000 | 193,035,860 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 715 | 20.5 | 17.6 | 3,386,000 | 128,735,719 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 716 | 24.8 | 21.3 | 3,386,000 | 156,060,740 | |
| 신사샤르망에스 | 7층 | 717 | 23.1 | 19.8 | 3,386,000 | 145,360,980 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 801 | 20.5 | 17.6 | 3,485,000 | 132,464,850 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 802 | 20.5 | 17.6 | 3,485,000 | 132,464,850 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 803 | 20.5 | 17.6 | 3,485,000 | 132,464,850 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 804 | 20.5 | 17.6 | 3,485,000 | 132,464,850 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 805 | 20.5 | 17.6 | 3,485,000 | 132,464,850 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 806 | 20.5 | 17.6 | 3,485,000 | 132,464,850 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 807 | 20.5 | 17.6 | 3,485,000 | 132,464,850 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 808 | 20.5 | 17.6 | 3,485,000 | 132,464,850 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 809 | 30.7 | 26.3 | 3,485,000 | 198,679,850 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 810 | 30.7 | 26.3 | 3,485,000 | 198,679,850 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 811 | 30.7 | 26.3 | 3,415,000 | 194,689,150 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 812 | 30.7 | 26.3 | 3,415,000 | 194,689,150 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 813 | 36.6 | 31.4 | 3,415,000 | 232,083,400 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 814 | 30.7 | 26.3 | 3,415,000 | 194,689,150 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 815 | 20.5 | 17.6 | 3,415,000 | 129,838,299 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 816 | 24.8 | 21.3 | 3,415,000 | 157,397,350 | |
| 신사샤르망에스 | 8층 | 817 | 23.1 | 19.8 | 3,415,000 | 146,605,950 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 901 | 20.5 | 17.6 | 3,533,000 | 134,289,330 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 902 | 20.5 | 17.6 | 3,533,000 | 134,289,330 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 903 | 20.5 | 17.6 | 3,533,000 | 134,289,330 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 904 | 20.5 | 17.6 | 3,533,000 | 134,289,330 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 905 | 20.5 | 17.6 | 3,533,000 | 134,289,330 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 906 | 20.5 | 17.6 | 3,533,000 | 134,289,330 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 907 | 20.5 | 17.6 | 3,533,000 | 134,289,330 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 908 | 20.5 | 17.6 | 3,533,000 | 134,289,330 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 909 | 30.7 | 26.3 | 3,533,000 | 201,416,330 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 910 | 30.7 | 26.3 | 3,533,000 | 201,416,330 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 911 | 30.7 | 26.3 | 3,462,000 | 197,368,620 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 912 | 30.7 | 26.3 | 3,462,000 | 197,368,620 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 913 | 36.6 | 31.4 | 3,462,000 | 235,277,520 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 914 | 30.7 | 26.3 | 3,462,000 | 197,368,620 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 915 | 20.5 | 17.6 | 3,462,000 | 131,625,239 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 916 | 24.8 | 21.3 | 3,462,000 | 159,563,580 | |
| 신사샤르망에스 | 9층 | 917 | 23.1 | 19.8 | 3,462,000 | 148,623,660 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1001 | 20.5 | 18.1 | 3,571,000 | 137,554,920 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1002 | 20.5 | 18.1 | 3,571,000 | 137,554,920 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1003 | 20.5 | 18.1 | 3,571,000 | 137,554,920 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1004 | 20.5 | 18.1 | 3,571,000 | 137,554,920 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1005 | 20.5 | 18.1 | 3,571,000 | 137,554,920 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1006 | 20.5 | 18.1 | 3,571,000 | 137,554,920 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1007 | 20.5 | 18.1 | 3,571,000 | 137,554,920 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1008 | 20.5 | 18.1 | 3,571,000 | 137,554,920 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1009 | 20.5 | 18.1 | 3,571,000 | 137,554,920 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1010 | 20.5 | 18.1 | 3,571,000 | 137,554,920 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1011 | 20.5 | 18.1 | 3,499,000 | 134,781,480 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1012 | 20.5 | 18.1 | 3,499,000 | 134,781,480 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1013 | 36.6 | 32.3 | 3,499,000 | 240,871,160 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1014 | 30.7 | 27.1 | 3,499,000 | 202,137,230 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1015 | 20.5 | 18.1 | 3,499,000 | 134,816,470 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1016 | 24.8 | 21.9 | 3,499,000 | 163,263,340 | |
| 신사샤르망에스 | 10층 | 1017 | 23.1 | 20.4 | 3,499,000 | 152,136,520 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1101 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1102 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1103 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1104 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1105 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1106 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1107 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1108 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1109 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1110 | 20.5 | 18.4 | 3,499,000 | 136,146,090 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1111 | 36.6 | 33.0 | 3,499,000 | 243,425,429 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1112 | 30.7 | 27.7 | 3,499,000 | 204,236,630 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1113 | 20.5 | 18.5 | 3,499,000 | 136,181,080 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1114 | 24.8 | 22.4 | 3,499,000 | 164,977,850 | |
| 신사샤르망에스 | 11층 | 1115 | 23.1 | 20.8 | 3,499,000 | 153,746,060 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1201 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1202 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1203 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1204 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1205 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1206 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1207 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1208 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1209 | 20.5 | 18.4 | 3,571,000 | 138,947,610 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1210 | 20.5 | 18.4 | 3,499,000 | 136,146,090 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1211 | 36.6 | 33.0 | 3,499,000 | 243,425,429 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1212 | 30.7 | 27.7 | 3,499,000 | 204,236,630 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1213 | 20.5 | 18.5 | 3,499,000 | 136,181,080 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1214 | 24.8 | 22.4 | 3,499,000 | 164,977,850 | |
| 신사샤르망에스 | 12층 | 1215 | 23.1 | 20.8 | 3,499,000 | 153,746,060 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법