기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 서울특별시 서초구 서초동

두산베어스텔 기준시가 · 세금

서울특별시 서초구 서초동 1319-11

  • 174호
  • 최고 21층
  • ㎡당 고시가격 3,340,000원 서초구 오피스텔 대비 낮음 10%
  • 전용면적 11종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
35.9㎡ 10.9평 69.5㎡ 21.0평 8 5~18층 3,624,000원 2억 5,172만원 2억 4,651만 ~ 2억 5,172만
42.0㎡ 12.7평 81.2㎡ 24.6평 85 4~21층 3,333,000원 2억 7,081만원 2억 6,228만 ~ 2억 8,852만
42.8㎡ 12.9평 82.8㎡ 25.0평 2 4~10층 3,477,000원 2억 8,779만원 2억 8,506만 ~ 2억 8,779만
45.9㎡ 13.9평 88.8㎡ 26.9평 29 4~18층 3,370,000원 2억 9,953만원 2억 9,330만 ~ 3억 2,210만
62.0㎡ 18.8평 119.9㎡ 36.3평 32 4~21층 3,163,000원 3억 7,912만원 3억 5,730만 ~ 4억 1,436만
84.0㎡ 25.4평 162.5㎡ 49.2평 6 13~21층 3,457,000원 5억 6,176만원 4억 9,465만 ~ 5억 6,176만
87.9㎡ 26.6평 170.1㎡ 51.5평 7 10~21층 3,457,000원 5억 8,814만원 5억 4,101만 ~ 5억 8,814만
97.9㎡ 29.6평 189.4㎡ 57.3평 2 19~20층 3,249,000원 6억 1,510만원 –
104.0㎡ 31.5평 201.2㎡ 60.9평 1 7층 3,016,000원 6억 655만원 –
104.7㎡ 31.7평 202.6㎡ 61.3평 1 16층 3,080,000원 6억 2,419만원 –
126.0㎡ 38.1평 243.8㎡ 73.7평 1 14층 2,754,000원 6억 7,129만원 –

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

불러오는 중…

우리 호 기준시가 찾기

174호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
두산베어스텔 4층 401 42.8 40.0 3,444,000 285,059,880
두산베어스텔 4층 402 62.0 57.9 3,163,000 379,117,180
두산베어스텔 4층 403 42.0 39.2 3,444,000 279,825,000
두산베어스텔 4층 404 42.0 39.2 3,444,000 279,825,000
두산베어스텔 4층 405 42.0 39.2 3,444,000 279,825,000
두산베어스텔 4층 406 45.9 42.9 3,515,000 312,413,200
두산베어스텔 4층 407 45.9 42.9 3,515,000 312,413,200
두산베어스텔 4층 408 42.0 39.2 3,444,000 279,825,000
두산베어스텔 4층 409 42.0 39.2 3,444,000 279,825,000
두산베어스텔 4층 410 42.0 39.2 3,444,000 279,825,000
두산베어스텔 4층 411 62.0 57.9 3,163,000 379,117,180
두산베어스텔 5층 501 35.9 33.6 3,549,000 246,513,540
두산베어스텔 5층 502 62.0 57.9 2,981,000 357,302,660
두산베어스텔 5층 503 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 5층 504 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 5층 505 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 5층 506 45.9 42.9 3,300,000 293,304,000
두산베어스텔 5층 507 45.9 42.9 3,300,000 293,304,000
두산베어스텔 5층 508 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 5층 509 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 5층 510 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 5층 511 62.0 57.9 2,981,000 357,302,660
두산베어스텔 6층 601 35.9 33.6 3,549,000 246,513,540
두산베어스텔 6층 602 62.0 57.9 2,981,000 357,302,660
두산베어스텔 6층 603 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 6층 604 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 6층 605 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 6층 606 45.9 42.9 3,300,000 293,304,000
두산베어스텔 6층 607 45.9 42.9 3,300,000 293,304,000
두산베어스텔 6층 608 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 6층 609 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 6층 610 42.0 39.2 3,228,000 262,275,000
두산베어스텔 6층 611 62.0 57.9 2,981,000 357,302,660
두산베어스텔 7층 701 62.0 57.9 3,193,000 382,712,980
두산베어스텔 7층 702 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 7층 703 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 7층 704 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 7층 705 45.9 42.9 3,549,000 315,435,120
두산베어스텔 7층 706 45.9 42.9 3,549,000 315,435,120
두산베어스텔 7층 707 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 7층 708 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 7층 709 104.0 97.2 3,016,000 606,547,760
두산베어스텔 8층 801 62.0 57.9 3,193,000 382,712,980
두산베어스텔 8층 802 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 8층 803 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 8층 804 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 8층 805 45.9 42.9 3,549,000 315,435,120
두산베어스텔 8층 806 45.9 42.9 3,549,000 315,435,120
두산베어스텔 8층 807 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 8층 808 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 8층 809 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 8층 810 62.0 57.9 3,193,000 382,712,980
두산베어스텔 9층 901 62.0 57.9 3,193,000 382,712,980
두산베어스텔 9층 902 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 9층 903 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 9층 904 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 9층 905 45.9 42.9 3,549,000 315,435,120
두산베어스텔 9층 906 45.9 42.9 3,549,000 315,435,120
두산베어스텔 9층 907 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 9층 908 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 9층 909 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 9층 910 62.0 57.9 3,193,000 382,712,980
두산베어스텔 10층 1001 42.8 40.0 3,477,000 287,791,290
두산베어스텔 10층 1002 62.0 57.9 3,193,000 382,712,980
두산베어스텔 10층 1003 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 10층 1004 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 10층 1005 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 10층 1006 45.9 42.9 3,549,000 315,435,120
두산베어스텔 10층 1007 87.9 82.2 3,193,000 543,225,090
두산베어스텔 10층 1009 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 10층 1010 42.0 39.2 3,477,000 282,506,250
두산베어스텔 10층 1011 62.0 57.9 3,193,000 382,712,980
두산베어스텔 11층 1101 35.9 33.6 3,599,000 249,986,540
두산베어스텔 11층 1102 62.0 57.9 3,023,000 362,336,780
두산베어스텔 11층 1103 42.0 39.2 3,275,000 266,093,750
두산베어스텔 11층 1104 42.0 39.2 3,275,000 266,093,750
두산베어스텔 11층 1105 42.0 39.2 3,275,000 266,093,750
두산베어스텔 11층 1106 45.9 42.9 3,347,000 297,481,360
두산베어스텔 11층 1107 45.9 42.9 3,347,000 297,481,360
두산베어스텔 11층 1108 42.0 39.2 3,275,000 266,093,750
두산베어스텔 11층 1109 42.0 39.2 3,275,000 266,093,750
두산베어스텔 11층 1110 42.0 39.2 3,275,000 266,093,750
두산베어스텔 11층 1111 62.0 57.9 3,023,000 362,336,780
두산베어스텔 12층 1201 35.9 33.6 3,624,000 251,723,040
두산베어스텔 12층 1202 62.0 57.9 3,044,000 364,853,840
두산베어스텔 12층 1203 42.0 39.2 3,297,000 267,881,250
두산베어스텔 12층 1204 42.0 39.2 3,297,000 267,881,250
두산베어스텔 12층 1205 42.0 39.2 3,297,000 267,881,250
두산베어스텔 12층 1206 45.9 42.9 3,370,000 299,525,600
두산베어스텔 12층 1207 45.9 42.9 3,370,000 299,525,600
두산베어스텔 12층 1208 42.0 39.2 3,297,000 267,881,250
두산베어스텔 12층 1209 42.0 39.2 3,297,000 267,881,250
두산베어스텔 12층 1210 42.0 39.2 3,297,000 267,881,250
두산베어스텔 12층 1211 62.0 57.9 3,044,000 364,853,840
두산베어스텔 13층 1301 35.9 33.6 3,624,000 251,723,040
두산베어스텔 13층 1302 62.0 57.9 3,044,000 364,853,840
두산베어스텔 13층 1303 42.0 39.2 3,297,000 267,881,250
두산베어스텔 13층 1304 42.0 39.2 3,297,000 267,881,250
두산베어스텔 13층 1305 42.0 39.2 3,297,000 267,881,250
두산베어스텔 13층 1306 45.9 42.9 3,370,000 299,525,600

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법