기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서초구 서초동
풍림아이원매직 기준시가 · 세금
서울특별시 서초구 서초동 1321-9
- 177호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 3,422,000원 서초구 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 12종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.7㎡ 8.1평 | 51.2㎡ 15.5평 | 22 | 3~14층 | 3,422,000원 | 1억 7,541만원 | 1억 6,562만 ~ 1억 7,541만 |
| 26.9㎡ 8.1평 | 51.6㎡ 15.6평 | 11 | 3~13층 | 3,422,000원 | 1억 7,658만원 | 1억 6,672만 ~ 1억 7,658만 |
| 27.0㎡ 8.2평 | 51.8㎡ 15.7평 | 36 | 3~14층 | 3,422,000원 | 1억 7,699만원 | 1억 6,711만 ~ 1억 7,699만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 52.0㎡ 15.7평 | 12 | 3~14층 | 3,422,000원 | 1억 7,774만원 | 1억 6,782만 ~ 1억 7,774만 |
| 31.8㎡ 9.6평 | 61.0㎡ 18.5평 | 11 | 3~13층 | 3,422,000원 | 2억 895만원 | 1억 9,728만 ~ 2억 895만 |
| 31.9㎡ 9.6평 | 61.2㎡ 18.5평 | 24 | 3~14층 | 3,422,000원 | 2억 919만원 | 1억 9,751만 ~ 2억 919만 |
| 33.3㎡ 10.1평 | 63.8㎡ 19.3평 | 24 | 3~14층 | 3,422,000원 | 2억 1,829만원 | 2억 611만 ~ 2억 1,829만 |
| 41.9㎡ 12.7평 | 80.4㎡ 24.3평 | 10 | 3~13층 | 3,422,000원 | 2억 7,503만원 | 2억 5,968만 ~ 2억 7,503만 |
| 43.4㎡ 13.1평 | 83.2㎡ 25.2평 | 12 | 3~14층 | 3,422,000원 | 2억 8,485만원 | 2억 6,895만 ~ 2억 8,485만 |
| 45.7㎡ 13.8평 | 87.7㎡ 26.5평 | 12 | 3~14층 | 3,422,000원 | 2억 9,994만원 | 2억 8,320만 ~ 2억 9,994만 |
| 58.7㎡ 17.8평 | 112.6㎡ 34.1평 | 1 | 14층 | 3,422,000원 | 3억 8,559만원 | – |
| 68.6㎡ 20.8평 | 131.6㎡ 39.8평 | 2 | 12~14층 | 3,422,000원 | 4억 5,057만원 | 3억 6,058만 ~ 4억 5,057만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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177호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 풍림아이원매직 | 3층 | 301 | 31.9 | 29.3 | 3,231,000 | 197,511,030 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 302 | 31.8 | 29.2 | 3,231,000 | 197,284,860 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 303 | 26.9 | 24.7 | 3,231,000 | 166,719,599 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 304 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 305 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 306 | 26.7 | 24.5 | 3,231,000 | 165,621,060 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 307 | 43.4 | 39.8 | 3,231,000 | 268,948,440 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 308 | 33.3 | 30.5 | 3,231,000 | 206,105,490 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 309 | 33.3 | 30.5 | 3,231,000 | 206,105,490 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 310 | 41.9 | 38.5 | 3,231,000 | 259,675,470 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 311 | 26.7 | 24.5 | 3,231,000 | 165,621,060 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 312 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 313 | 27.1 | 24.9 | 3,231,000 | 167,818,140 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 314 | 45.7 | 42.0 | 3,231,000 | 283,197,150 | |
| 풍림아이원매직 | 3층 | 315 | 31.9 | 29.3 | 3,231,000 | 197,511,030 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 401 | 31.9 | 29.3 | 3,231,000 | 197,511,030 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 402 | 31.8 | 29.2 | 3,231,000 | 197,284,860 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 403 | 26.9 | 24.7 | 3,231,000 | 166,719,599 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 404 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 405 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 406 | 26.7 | 24.5 | 3,231,000 | 165,621,060 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 407 | 43.4 | 39.8 | 3,231,000 | 268,948,440 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 408 | 33.3 | 30.5 | 3,231,000 | 206,105,490 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 409 | 33.3 | 30.5 | 3,231,000 | 206,105,490 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 410 | 41.9 | 38.5 | 3,231,000 | 259,675,470 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 411 | 26.7 | 24.5 | 3,231,000 | 165,621,060 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 412 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 413 | 27.1 | 24.9 | 3,231,000 | 167,818,140 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 414 | 45.7 | 42.0 | 3,231,000 | 283,197,150 | |
| 풍림아이원매직 | 4층 | 415 | 31.9 | 29.3 | 3,231,000 | 197,511,030 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 501 | 31.9 | 29.3 | 3,231,000 | 197,511,030 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 502 | 31.8 | 29.2 | 3,231,000 | 197,284,860 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 503 | 26.9 | 24.7 | 3,231,000 | 166,719,599 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 504 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 505 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 506 | 26.7 | 24.5 | 3,231,000 | 165,621,060 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 507 | 43.4 | 39.8 | 3,231,000 | 268,948,440 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 508 | 33.3 | 30.5 | 3,231,000 | 206,105,490 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 509 | 33.3 | 30.5 | 3,231,000 | 206,105,490 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 510 | 41.9 | 38.5 | 3,231,000 | 259,675,470 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 511 | 26.7 | 24.5 | 3,231,000 | 165,621,060 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 512 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 513 | 27.1 | 24.9 | 3,231,000 | 167,818,140 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 514 | 45.7 | 42.0 | 3,231,000 | 283,197,150 | |
| 풍림아이원매직 | 5층 | 515 | 31.9 | 29.3 | 3,231,000 | 197,511,030 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 601 | 31.9 | 29.3 | 3,231,000 | 197,511,030 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 602 | 31.8 | 29.2 | 3,231,000 | 197,284,860 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 603 | 26.9 | 24.7 | 3,231,000 | 166,719,599 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 604 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 605 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 606 | 26.7 | 24.5 | 3,231,000 | 165,621,060 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 607 | 43.4 | 39.8 | 3,231,000 | 268,948,440 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 608 | 33.3 | 30.5 | 3,231,000 | 206,105,490 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 609 | 33.3 | 30.5 | 3,231,000 | 206,105,490 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 610 | 41.9 | 38.5 | 3,231,000 | 259,675,470 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 611 | 26.7 | 24.5 | 3,231,000 | 165,621,060 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 612 | 27.0 | 24.8 | 3,231,000 | 167,107,320 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 613 | 27.1 | 24.9 | 3,231,000 | 167,818,140 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 614 | 45.7 | 42.0 | 3,231,000 | 283,197,150 | |
| 풍림아이원매직 | 6층 | 615 | 31.9 | 29.3 | 3,231,000 | 197,511,030 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 701 | 31.9 | 29.3 | 3,422,000 | 209,186,860 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 702 | 31.8 | 29.2 | 3,422,000 | 208,947,320 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 703 | 26.9 | 24.7 | 3,422,000 | 176,575,199 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 704 | 27.0 | 24.8 | 3,422,000 | 176,985,840 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 705 | 27.0 | 24.8 | 3,422,000 | 176,985,840 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 706 | 26.7 | 24.5 | 3,422,000 | 175,411,720 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 707 | 43.4 | 39.8 | 3,422,000 | 284,847,280 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 708 | 33.3 | 30.5 | 3,422,000 | 218,289,380 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 709 | 33.3 | 30.5 | 3,422,000 | 218,289,380 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 710 | 41.9 | 38.5 | 3,422,000 | 275,026,140 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 711 | 26.7 | 24.5 | 3,422,000 | 175,411,720 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 712 | 27.0 | 24.8 | 3,422,000 | 176,985,840 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 713 | 27.1 | 24.9 | 3,422,000 | 177,738,680 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 714 | 45.7 | 42.0 | 3,422,000 | 299,938,300 | |
| 풍림아이원매직 | 7층 | 715 | 31.9 | 29.3 | 3,422,000 | 209,186,860 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 801 | 31.9 | 29.3 | 3,422,000 | 209,186,860 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 802 | 31.8 | 29.2 | 3,422,000 | 208,947,320 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 803 | 26.9 | 24.7 | 3,422,000 | 176,575,199 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 804 | 27.0 | 24.8 | 3,422,000 | 176,985,840 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 805 | 27.0 | 24.8 | 3,422,000 | 176,985,840 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 806 | 26.7 | 24.5 | 3,422,000 | 175,411,720 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 807 | 43.4 | 39.8 | 3,422,000 | 284,847,280 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 808 | 33.3 | 30.5 | 3,422,000 | 218,289,380 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 809 | 33.3 | 30.5 | 3,422,000 | 218,289,380 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 810 | 41.9 | 38.5 | 3,422,000 | 275,026,140 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 811 | 26.7 | 24.5 | 3,422,000 | 175,411,720 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 812 | 27.0 | 24.8 | 3,422,000 | 176,985,840 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 813 | 27.1 | 24.9 | 3,422,000 | 177,738,680 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 814 | 45.7 | 42.0 | 3,422,000 | 299,938,300 | |
| 풍림아이원매직 | 8층 | 815 | 31.9 | 29.3 | 3,422,000 | 209,186,860 | |
| 풍림아이원매직 | 9층 | 901 | 31.9 | 29.3 | 3,422,000 | 209,186,860 | |
| 풍림아이원매직 | 9층 | 902 | 31.8 | 29.2 | 3,422,000 | 208,947,320 | |
| 풍림아이원매직 | 9층 | 903 | 26.9 | 24.7 | 3,422,000 | 176,575,199 | |
| 풍림아이원매직 | 9층 | 904 | 27.0 | 24.8 | 3,422,000 | 176,985,840 | |
| 풍림아이원매직 | 9층 | 905 | 27.0 | 24.8 | 3,422,000 | 176,985,840 | |
| 풍림아이원매직 | 9층 | 906 | 26.7 | 24.5 | 3,422,000 | 175,411,720 | |
| 풍림아이원매직 | 9층 | 907 | 43.4 | 39.8 | 3,422,000 | 284,847,280 | |
| 풍림아이원매직 | 9층 | 908 | 33.3 | 30.5 | 3,422,000 | 218,289,380 | |
| 풍림아이원매직 | 9층 | 909 | 33.3 | 30.5 | 3,422,000 | 218,289,380 | |
| 풍림아이원매직 | 9층 | 910 | 41.9 | 38.5 | 3,422,000 | 275,026,140 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법