기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서초구 서초동
에피소드강남262 기준시가 · 세금
서울특별시 서초구 서초동 1339-9
- 101호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 6,688,000원 서초구 오피스텔 대비 ▲높음 80%
- 전용면적 12종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.9㎡ 6.6평 | 61.8㎡ 18.7평 | 6 | 6~11층 | 6,683,000원 | 4억 1,328만원 | 4억 536만 ~ 4억 1,359만 |
| 23.3㎡ 7.0평 | 64.9㎡ 19.6평 | 24 | 6~11층 | 6,622,000원 | 4억 3,017만원 | 4억 2,146만 ~ 4억 3,445만 |
| 23.8㎡ 7.2평 | 65.7㎡ 19.9평 | 12 | 6~11층 | 6,971,000원 | 4억 5,813만원 | 4억 4,887만 ~ 4억 6,273만 |
| 24.9㎡ 7.5평 | 70.8㎡ 21.4평 | 5 | 7~11층 | 6,971,000원 | 4억 9,292만원 | 4억 8,790만 ~ 4억 9,787만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 73.8㎡ 22.3평 | 5 | 7~11층 | 6,971,000원 | 5억 1,453만원 | 5억 929만 ~ 5억 1,970만 |
| 28.3㎡ 8.6평 | 78.8㎡ 23.8평 | 6 | 6~11층 | 6,622,000원 | 5억 2,195만원 | 5억 1,138만 ~ 5억 2,715만 |
| 29.0㎡ 8.8평 | 80.0㎡ 24.2평 | 18 | 6~11층 | 6,900,000원 | 5억 5,172만원 | 5억 1,878만 ~ 5억 6,300만 |
| 33.4㎡ 10.1평 | 91.8㎡ 27.8평 | 6 | 6~11층 | 6,971,000원 | 6억 4,008만원 | 5억 9,573만 ~ 6억 4,650만 |
| 37.1㎡ 11.2평 | 103.6㎡ 31.3평 | 6 | 6~11층 | 6,622,000원 | 6억 8,604만원 | 6억 7,216만 ~ 6억 9,288만 |
| 37.4㎡ 11.3평 | 105.2㎡ 31.8평 | 6 | 6~11층 | 6,971,000원 | 7억 3,307만원 | 7억 278만 ~ 7억 4,043만 |
| 52.8㎡ 16.0평 | 147.0㎡ 44.5평 | 1 | 6층 | 6,293,000원 | 9억 2,513만원 | – |
| 54.5㎡ 16.5평 | 150.7㎡ 45.6평 | 6 | 6~11층 | 6,423,000원 | 9억 6,807만원 | 9억 4,848만 ~ 9억 7,787만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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101호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에피소드강남262 | 6층 | 601 | 21.9 | 39.9 | 6,683,000 | 413,276,720 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 602 | 37.4 | 67.8 | 6,683,000 | 702,784,280 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 603 | 23.8 | 41.9 | 6,830,000 | 448,867,600 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 604 | 37.1 | 66.5 | 6,488,000 | 672,156,800 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 605 | 23.3 | 41.6 | 6,488,000 | 421,460,480 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 606 | 23.3 | 41.6 | 6,488,000 | 421,460,480 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 607 | 23.8 | 41.9 | 6,830,000 | 448,867,600 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 608 | 23.3 | 41.6 | 6,488,000 | 421,460,480 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 609 | 23.3 | 41.6 | 6,488,000 | 421,460,480 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 610 | 54.5 | 96.2 | 6,293,000 | 948,480,960 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 611 | 33.4 | 58.4 | 6,488,000 | 595,728,160 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 612 | 28.9 | 51.0 | 6,830,000 | 546,126,800 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 613 | 28.9 | 51.0 | 6,830,000 | 546,126,800 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 614 | 28.9 | 51.0 | 6,488,000 | 518,780,479 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 615 | 28.3 | 50.5 | 6,488,000 | 511,384,159 | |
| 에피소드강남262 | 6층 | 616 | 52.8 | 94.2 | 6,293,000 | 925,133,930 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 701 | 21.9 | 39.9 | 6,555,000 | 405,361,200 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 702 | 37.4 | 67.8 | 6,900,000 | 725,604,000 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 703 | 23.8 | 41.9 | 6,900,000 | 453,468,000 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 704 | 37.1 | 66.5 | 6,555,000 | 679,098,000 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 705 | 23.3 | 41.6 | 6,555,000 | 425,812,800 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 706 | 23.3 | 41.6 | 6,555,000 | 425,812,800 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 707 | 23.8 | 41.9 | 6,900,000 | 453,468,000 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 708 | 23.3 | 41.6 | 6,555,000 | 425,812,800 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 709 | 23.3 | 41.6 | 6,555,000 | 425,812,800 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 710 | 54.5 | 96.2 | 6,358,000 | 958,277,760 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 711 | 33.4 | 58.4 | 6,900,000 | 633,558,000 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 712 | 28.9 | 51.0 | 6,900,000 | 551,724,000 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 713 | 28.9 | 51.0 | 6,900,000 | 551,724,000 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 714 | 28.9 | 51.0 | 6,555,000 | 524,137,799 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 715 | 28.3 | 50.5 | 6,555,000 | 516,665,099 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 716 | 24.9 | 45.9 | 6,900,000 | 487,899,000 | |
| 에피소드강남262 | 7층 | 717 | 26.5 | 47.3 | 6,900,000 | 509,289,000 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 801 | 21.9 | 39.9 | 6,622,000 | 409,504,480 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 802 | 37.4 | 67.8 | 6,971,000 | 733,070,360 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 803 | 23.8 | 41.9 | 6,971,000 | 458,134,120 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 804 | 37.1 | 66.5 | 6,622,000 | 686,039,200 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 805 | 23.3 | 41.6 | 6,622,000 | 430,165,120 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 806 | 23.3 | 41.6 | 6,622,000 | 430,165,120 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 807 | 23.8 | 41.9 | 6,971,000 | 458,134,120 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 808 | 23.3 | 41.6 | 6,622,000 | 430,165,120 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 809 | 23.3 | 41.6 | 6,622,000 | 430,165,120 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 810 | 54.5 | 96.2 | 6,423,000 | 968,074,560 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 811 | 33.4 | 58.4 | 6,971,000 | 640,077,220 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 812 | 28.9 | 51.0 | 6,971,000 | 557,401,160 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 813 | 28.9 | 51.0 | 6,971,000 | 557,401,160 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 814 | 28.9 | 51.0 | 6,622,000 | 529,495,119 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 815 | 28.3 | 50.5 | 6,622,000 | 521,946,039 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 816 | 24.9 | 45.9 | 6,971,000 | 492,919,410 | |
| 에피소드강남262 | 8층 | 817 | 26.5 | 47.3 | 6,971,000 | 514,529,510 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 901 | 21.9 | 39.9 | 6,622,000 | 409,504,480 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 902 | 37.4 | 67.8 | 6,971,000 | 733,070,360 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 903 | 23.8 | 41.9 | 6,971,000 | 458,134,120 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 904 | 37.1 | 66.5 | 6,622,000 | 686,039,200 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 905 | 23.3 | 41.6 | 6,622,000 | 430,165,120 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 906 | 23.3 | 41.6 | 6,622,000 | 430,165,120 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 907 | 23.8 | 41.9 | 6,971,000 | 458,134,120 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 908 | 23.3 | 41.6 | 6,622,000 | 430,165,120 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 909 | 23.3 | 41.6 | 6,622,000 | 430,165,120 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 910 | 54.5 | 96.2 | 6,423,000 | 968,074,560 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 911 | 33.4 | 58.4 | 6,971,000 | 640,077,220 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 912 | 28.9 | 51.0 | 6,971,000 | 557,401,160 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 913 | 28.9 | 51.0 | 6,971,000 | 557,401,160 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 914 | 28.9 | 51.0 | 6,622,000 | 529,495,119 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 915 | 28.3 | 50.5 | 6,622,000 | 521,946,039 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 916 | 24.9 | 45.9 | 6,971,000 | 492,919,410 | |
| 에피소드강남262 | 9층 | 917 | 26.5 | 47.3 | 6,971,000 | 514,529,510 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1001 | 21.9 | 39.9 | 6,688,000 | 413,585,920 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1002 | 37.4 | 67.8 | 7,041,000 | 740,431,560 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1003 | 23.8 | 41.9 | 7,041,000 | 462,734,520 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1004 | 37.1 | 66.5 | 6,688,000 | 692,876,800 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1005 | 23.3 | 41.6 | 6,688,000 | 434,452,480 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1006 | 23.3 | 41.6 | 6,688,000 | 434,452,480 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1007 | 23.8 | 41.9 | 7,041,000 | 462,734,520 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1008 | 23.3 | 41.6 | 6,688,000 | 434,452,480 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1009 | 23.3 | 41.6 | 6,688,000 | 434,452,480 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1010 | 54.5 | 96.2 | 6,488,000 | 977,871,360 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1011 | 33.4 | 58.4 | 7,041,000 | 646,504,620 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1012 | 28.9 | 51.0 | 7,041,000 | 562,998,360 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1013 | 28.9 | 51.0 | 7,041,000 | 562,998,360 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1014 | 28.9 | 51.0 | 6,688,000 | 534,772,479 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1015 | 28.3 | 50.5 | 6,688,000 | 527,148,159 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1016 | 24.9 | 45.9 | 7,041,000 | 497,869,110 | |
| 에피소드강남262 | 10층 | 1017 | 26.5 | 47.3 | 7,041,000 | 519,696,210 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1101 | 21.9 | 39.9 | 6,688,000 | 413,585,920 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1102 | 37.4 | 67.8 | 7,041,000 | 740,431,560 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1103 | 23.8 | 41.9 | 7,041,000 | 462,734,520 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1104 | 37.1 | 66.5 | 6,688,000 | 692,876,800 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1105 | 23.3 | 41.6 | 6,688,000 | 434,452,480 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1106 | 23.3 | 41.6 | 6,688,000 | 434,452,480 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1107 | 23.8 | 41.9 | 7,041,000 | 462,734,520 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1108 | 23.3 | 41.6 | 6,688,000 | 434,452,480 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1109 | 23.3 | 41.6 | 6,688,000 | 434,452,480 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1110 | 54.5 | 96.2 | 6,488,000 | 977,871,360 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1111 | 33.4 | 58.4 | 7,041,000 | 646,504,620 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1112 | 28.9 | 51.0 | 7,041,000 | 562,998,360 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1113 | 28.9 | 51.0 | 7,041,000 | 562,998,360 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1114 | 28.9 | 51.0 | 6,688,000 | 534,772,479 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1115 | 28.3 | 50.5 | 6,688,000 | 527,148,159 | |
| 에피소드강남262 | 11층 | 1116 | 24.9 | 45.9 | 7,041,000 | 497,869,110 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법