기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서초구 서초동
NPARK 기준시가 · 세금
서울특별시 서초구 서초동 1363-4
- 16호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 6,949,500원 서초구 오피스텔 대비 ▲높음 87%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.6㎡ 8.7평 | 40.2㎡ 12.2평 | 4 | 5~8층 | 7,056,000원 | 2억 8,356만원 | 2억 8,071만 ~ 2억 8,356만 |
| 28.8㎡ 8.7평 | 40.1㎡ 12.1평 | 4 | 5~8층 | 6,773,000원 | 2억 7,132만원 | 2억 6,860만 ~ 2억 7,132만 |
| 32.8㎡ 9.9평 | 45.6㎡ 13.8평 | 4 | 5~8층 | 6,914,000원 | 3억 1,555만원 | 3억 1,241만 ~ 3억 1,555만 |
| 41.7㎡ 12.6평 | 57.8㎡ 17.5평 | 4 | 5~8층 | 7,056,000원 | 4억 830만원 | 4억 419만 ~ 4억 830만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NPARK | 5층 | 501 | 28.8 | 11.3 | 6,705,000 | 268,595,595 | |
| NPARK | 5층 | 502 | 32.8 | 12.8 | 6,845,000 | 312,405,800 | |
| NPARK | 5층 | 503 | 41.7 | 16.1 | 6,985,000 | 404,187,024 | |
| NPARK | 5층 | 504 | 28.6 | 11.6 | 6,985,000 | 280,706,195 | |
| NPARK | 6층 | 601 | 28.8 | 11.3 | 6,705,000 | 268,595,595 | |
| NPARK | 6층 | 602 | 32.8 | 12.8 | 6,845,000 | 312,405,800 | |
| NPARK | 6층 | 603 | 41.7 | 16.1 | 6,985,000 | 404,187,024 | |
| NPARK | 6층 | 604 | 28.6 | 11.6 | 6,985,000 | 280,706,195 | |
| NPARK | 7층 | 701 | 28.8 | 11.3 | 6,773,000 | 271,319,607 | |
| NPARK | 7층 | 702 | 32.8 | 12.8 | 6,914,000 | 315,554,960 | |
| NPARK | 7층 | 703 | 41.7 | 16.1 | 7,056,000 | 408,295,439 | |
| NPARK | 7층 | 704 | 28.6 | 11.6 | 7,056,000 | 283,559,472 | |
| NPARK | 8층 | 801 | 28.8 | 11.3 | 6,773,000 | 271,319,607 | |
| NPARK | 8층 | 802 | 32.8 | 12.8 | 6,914,000 | 315,554,960 | |
| NPARK | 8층 | 803 | 41.7 | 16.1 | 7,056,000 | 408,295,439 | |
| NPARK | 8층 | 804 | 28.6 | 11.6 | 7,056,000 | 283,559,472 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법